Graftermeerstraat 47-C 2131 AA Hoofddorp

Te huur, instap klaar bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Graftermeerstraat 47 C te Hoofddorp.

LOCATIE
Het bedrijfspand is per auto goed te bereiken. Met de op- en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het bedrijfspand eveneens goed te bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5695
Grootte: 325 m²
Bouwjaar: 2000

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van 347 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: 176 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: 176 m² kantoorruimte;

PARKEREN
Zowel op eigen terrein als op de openbare weg voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Toilet;
- Pantry;
- Verwarming;
- Airco.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte 2,85 meter;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Verlichtingsarmaturen;
- Rolluiken;
- Gecoate vloer;
- Toilet;
- Verwarming middels heaters.
- Overheaddeaur 4,00 m x 2,70 m;
- Alarminstallatie.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp-Noord’, dat op 1 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Gemengd-1’. De voor ‘Gemengd - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, of 3.1 of zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- creatieve industrie;
- horecavoorzieningen in categorie 1 of 2;

met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;

met dien verstande dat:
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en/of het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 5.200,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 2+3 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Graftermeerstraat 47 C in Hoofddorp aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.