Boslaan 35 2132 RJ Hoofddorp

TE KOOP
Keurige MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT met parkeerplaats op “Bedrijvenpark Boslaan” in Hoofddorp.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het complex is heel centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp, nabij de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Aalsmeer, Haarlem en de rest van de Randstad. De rijkswegen A4, A9 en A5 zijn uitstekend te bereiken. Hoofddorp heeft een NS treinstation. Het centrum van Hoofddorp heeft alle denkbare voorzieningen en diverse busverbindingen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie K, perceel 7181, appartementsrecht 7, 1/21 aandeel in het geheel.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan Hoofddorp Oost.

VLOEROPPERVLAKTE
• Circa 98 m2 op de begane grond.
• Circa 98 m2 op de verdieping.
Totaal ca 197 m2 binnenwerks gemeten, zie plattegronden. Vrije hoogte op de begane grond van ca 3 meter, doorrijhoogte overheaddeur is ca 2,55 meter.

PARKEREN
De unit beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Verder is het mogelijk een tweede auto voor de deur te parkeren en er is openbare parkeergelegenheid in de nabijheid.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, eenvoudige pantry, bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: open kantoorruimte aan de voorzijde, met lichtstraat en CV-kast. Aan de achterzijde van het pand is een separate kantoorruimte/vergaderruimte. Deze verdieping heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ramen.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Handbediende segmentdeur
• Separate entreedeur
• Betonnen vloer en verdiepingsvloer
• Geïsoleerde buitengevels en daken
• Dubbele beglazing
• Meterkast 11 groepen elektra
• Glasvezelaansluiting
• Alarm
• Toiletruimte met fonteintje
• Verwarming middels centrale verwarming met radiatoren op begane grond en verdieping, Remeha HR 2012
• Koeling middels 3 airco-units
• Verlichting met tl armaturen en een lichtstraat op de verdieping

VERENIGING VAN EIGENAREN
Gezonde en actieve VVE, de bijdrage is thans ca € 96,- per maand. Documentatie beschikbaar.

KOOPSOM
€ 350.000,- kosten koper

AANVAARDING
Het object is eind maart 2026 beschikbaar

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

INTERESSE?
Als u interesse heeft, neem dan gerust contact met ons op via telefoon of email.

Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van dit object. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!