Jadelaan 61-65 2132 XX Hoofddorp

€ 54,000 /yr € 645,000 k.k.

Description

OBJECT
Representatief bedrijfs-/kantoorpand met een solide uitstraling en bestaande uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich zowel bedrijfs- als kantoorruimte en op de eerste verdieping betreft het hoofdzakelijk kantoorruimte met een gedeelte opslagruimte. Het pand kenmerkt zich door het groot aantal parkeerplaatsen op eigen terrein en de discrete ligging als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. Het pand is beschikbaar voor verhuur en verkoop.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE
1997.

LOCATIE
Het object is gelegen op het dynamische bedrijventerrein ‘Graan voor Visch-Zuid’ en grenst aan bedrijvenpark ‘De President’. Het gemengde terrein kent vele gebruikers uit diverse branches zoals onder andere autoreparatie-/verkoop en logistiek alsmede diverse kantoren. Het bedrijventerrein is centraal gelegen heeft een goede uitstraling met diverse groenvoorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Graan voor Visch-Zuid is gelegen aan de zuidkant van Hoofddorp en is per auto erg goed bereikbaar. Zowel via de Spoorlaan, Hoofdweg en Van Heuven Goedhartlaan. De snelwegen A4/A5 liggen op korte autoafstand. NS-station Hoofddorp bevindt zich op geringe afstand en middels de buslijnen 162, 300 en 397 is er vanuit diverse plaatsen een snelle verbinding naar het object (haltes Jadelaan en Graan voor Visch). De Luchthaven Schiphol en het Winkelcentrum ‘Vier Meren’ bevinden zich op een steenworp afstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, nummer 1266, perceeloppervlakte 926 m² (recht van eigendom).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Hoofddorp Graan voor Visch-Zuid’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangs-/passeerdatum worden overhandigd aan de huurder/koper.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur/verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 190 m² bedrijfsruimte
• Begane grond: ca. 200 m² kantoorruimte
• 1e verdieping: ca. 115 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 245 m² kantoorruimte
• Totaal: ca. 750 m² v.v.o.

PARKEREN
12 parkeerplaatsen op eigen terrein rondom het gebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat (“as is, where is”) opgeleverd.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Handmatig bedienbare overheaddeur (circa 3,10 x 3,20 m.)
• Separate loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer
• Expeditiekantoor
• Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Krachtstroomaansluiting
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk led)
• Verwarming d.m.v. luchtverwarmer
• Koeling
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 3,20 meter (onder plafond)
• Trap naar entresolvloer
• Entresolvloer (vloerbelasting max. 500 kg/m²)
• Elektrisch bedienbare katrol tot 500 kg

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Separate toegangsdeur
• Entreehal met open trap naar de 1e verdieping, plavuizen vloer en meterkast
• Luxe toiletgroepen op begane grond en 1e verdieping
• Diverse kasten op begane grond en 1e verdieping
• Restaurantruimte v.v. luxe keuken met diverse professionele inbouwapparatuur op de begane grond
• Kantineruimte v.v. pantry op de 1e verdieping
• Diverse (glazen) scheidingswanden
• Separate ruimte met pantry
• Serverruimte
• Diverse vloerafwerkingen
• Systeemplafonds met in-/opbouw verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk led)
• Luchtbehandeling d.m.v. mechanische ventilatie
• Airconditioning
• Te openen ramen (inclusief raambekleding)
• Cv-installatie met radiatoren
• Kabelgoten
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen

Overname diverse roerende zaken bedrijfsruimte en kantoorruimte in overleg.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Klinkerbestrating
• Gevelverlichting
• Vlaggenmasten

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor gas, water en elektra. Er is kabelinternet aanwezig. Een huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet/telefonie.

HUURPRIJS
€ 54.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per medio april 2021

VRAAGPRIJS
€ 645.000,- k.k.

BEHEERVERENIGING
Naam: Bedrijvenvereniging Jadelaan
Bijdrage: € 2.022,65 per jaar (2020) voor o.a. onderhoud, schilderwerk, dak, groenvoorzieningen, sloot, parkeerplaatsen en bestrating. In 2021 worden de buitenkozijnen geschilderd.

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Bodeminformatie: het is verkoper niet bekend dat er enige verontreiniging van de bodem en/of het grondwater aanwezig is. Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of het grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele aanwezigheid van enige vorm van verontreiniging (van bodem, grondwater e.d.) kan voortvloeien.
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per medio april 2021.

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 645,000 kosten koper
Rental price
€ 54,000 per year
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000

Surface areas

Area
750 m² (units from 305 m²)
Industrial unit area
305 m²
Office area
445 m²
Clearance
3.2 m
Maximum load
2,000 kg/m²
Plot size
926 m² (units from 305 m²)

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Jadelaan 61-65

€ 54,000 /yr € 645,000 k.k.