Dr Anton Philipsstraat 29-a 7903 AL Hoogeveen

Soort object:
Te huur bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimten gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein De Wieken.

Locatie:
Het onderhavige perceel is gelegen op het industrieterrein “De Wieken” en maakt onderdeel uit van een verzamelgebouw. De bereikbaarheid is uitstekend, onder andere vanwege de in de nabijheid gelegen rondweg om Hoogeveen. De omliggende bebouwing bestaat uit bedrijfspanden.

Bestemming:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-3, bouwklasse 2; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 3.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt, detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt, sociale werkvoorzieningen.

Bouwjaar:
Het oorspronkelijk bouwjaar is 1977.

Bedrijfsoppervlakte:
Het voor verhuur beschikbare bebouwde vloeroppervlak bedraagt totaal circa 700 m², bestaande uit:

- 532 m² magazijn/werkplaats
- 168 m² kantoor, kantine (kan op eenvoudige wijze bij het magazijn/werkplaats worden aangetrokken)

Uitvoering:
Het kantoor en de sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig, gedateerd doch functioneel.
Het magazijn/werkplaats beschikt o.a. over een tweetal overheaddeuren, een betonvloer en verlichting.

Vrije hoogte/vrije overspanning:
Vrije hoogte magazijn/werkplaat ca. 5.00 meter onder het spant.
Vrije overspanning ca. 10.00 meter.

Terrein/parkeren:
Gezamenlijk parkeren aan de voorzijde van het pand.

Huurprijs: € 2.500 per maand
Aanvaarding: in overleg
Opleveringsniveau: casco
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: minimaal één (1) jaar
Opzegtermijn: minimaal 12 maanden
BTW: het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar