Riegmeer 7904 Hoogeveen

Te Huur: Nieuw te realiseren distributiecentrum met hoogwaardig en flexibel kantoor Riegmeer – Hoogeveen.

Geen standaard bedrijfsgebouw, maar een distributiecentrum met uitstraling. Op bedrijventerrein Riegmeer in Hoogeveen wordt een modern en duurzaam distributiecentrum met representatief kantoorgebouw gerealiseerd. Een toekomstbestendig bedrijfsobject waarin logistieke efficiëntie, hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzaamheid en architectonische uitstraling samenkomen.

Dit nieuwbouwproject wordt ontwikkeld op een royale kavel van circa 8.188 m² en is ontworpen voor bedrijven die méér zoeken dan alleen vierkante meters. Hier gaat functionaliteit hand in hand met sfeer en identiteit. De combinatie van krachtige volumes, donkere gevels en brons-/goudkleurige accenten geeft het gebouw een onderscheidend en hoogwaardig karakter. Een distributiecentrum dat niet alleen werkt — maar ook laat zien wie je bent als bedrijf.

Logistieke ligging – strategisch en internationaal georiënteerd
De locatie kent een bijzonder gunstige logistieke ligging op het knooppunt van Nederland, Duitsland en Scandinavië. De Duitse grens ligt op circa een half uur rijden, waardoor snelle verbindingen richting Noord- en Midden-Duitsland vanzelfsprekend zijn. Via de noordelijke corridors bestaan uitstekende transportverbindingen richting Noord-Duitsland en Scandinavië. Daarmee vormt deze locatie een efficiënte uitvalsbasis voor bedrijven die internationaal opereren en een centrale positie zoeken binnen Noordwest-Europa.

Bedrijfshal – logistieke kracht en bouwkwaliteit
De bedrijfshal heeft een bruto vloeroppervlak van circa 4.995 m² en wordt gerealiseerd volgens de actuele bouw- en isolatie-eisen. Het gebouw is volledig onderheid, inclusief de betonvloer, en ontworpen voor intensief en langdurig gebruik.
De monolithisch afgewerkte betonvloer heeft een draagvermogen van circa 4.000 kg/m² en is geschikt voor zware logistieke belasting. Met een vrije hoogte van circa 11 meter (gebouwhoogte circa 12 meter) ontstaat een optimaal
bruikbaar logistiek volume. De hal wordt voorzien van vier loading docks en een ruime terreinindeling met uitstekende manoeuvreerruimte. De hal wordt niet verwarmd en voldoet aan de actuele isolatie- en bouwtechnische eisen.

Kantoor – representatief, flexibel en duurzaam uitgevoerd
Aan de voorzijde is een modern kantoorgebouw voorzien met een uitgangspunt van circa 300 m² verdeeld over twee lagen. Het kantoor wordt uitgevoerd met duurzame installaties voor verwarming, koeling en comfort en is gericht op energiezuinig gebruik.

Flexibele opzet
De omvang kan worden vergroot, verkleind of achterwege blijven, afhankelijk van de wensen van de huurder. Het volledige object wordt turn-key opgeleverd, inclusief complete kantoorafbouw en inrichting.

Architectuur en uitstraling – een gebouw met karakter
De combinatie van donkere gevels met brons-/goudkleurige accenten geeft het gebouw een krachtige en hoogwaardige uitstraling. Een pand dat past bij bedrijven die waarde hechten aan presentatie en herkenbaarheid.

Kerngegevens:
- Kavel: ca. 8.188 m²
- Bedrijfshal: ca. 4.995 m²
- Vrije hoogte: ca. 11 m
- Kantoor: ca. 300 m² flexibel
- Loading docks: 4
- Vloerbelasting: 4.000 kg/m²
- Oplevering: turn-key
- Start bouw: indicatie zomer 2026
- Transactie: verhuur

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de bij ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artistimpressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Alle genoemde prijzen zijn exclusief 21 % b.t.w..