Industrieweg 43 7903 AJ Hoogeveen

Te huur: kantoren en bedrijfsruimte op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein De Wieken

Locatie:
Gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Wieken op korte afstand van het station en het centrum van Hoogeveen met goede ontsluitingsmogelijkheden naar de A28 en A37.

Bestemming:
Bestemmingsplan De Wieken 2010: 'Bedrijventerrein - 5

Bouwjaar:
Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1975, hierna hebben er diverse renovaties en uitbreidingen plaatsgevonden.

Bedrijfsoppervlakte:
ca. 270 m² bestaande uit 2 kantoren en bedrijfsruimte op de begane grond

Indeling:
2 kantoren aan de voorzijde met gedeelde entree, magazijn/opslagruimte met dubbele openslaande deuren.

Voorzieningen:
- verwarming
- verlichting
- screens aan voorzijde
- toiletgroep
- keukenblok
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 3 meter

Terrein/parkeren:
- parkeergelegenheid in overleg

Overig:
Het gehuurde kan worden uitgebreid met ca. 120 m² opslagruimte op de begane grond en
ca. 210 m² kantoorruimte op de 1e verdieping

Huurprijs: € 1.650,= per maand excl. BTW
Servicekosten: € 250,= excl. BTW per maand (voorschot energie en overige gebruikerskosten)
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: In overleg
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar