Foxham 57 9601 LE Hoogezand

In verband met de beëindiging van het productieproces wordt het grootschalige bedrijfscomplex aan de Foxham 57 in Hoogezand te koop aangeboden. Het object is gelegen op het industrieterrein Martenshoek en bestaat uit meerdere bedrijfs- en kantooropstallen. Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 11.177 m² en een perceelgrootte van 30.590 m² biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor grootschalige bedrijfsvoering.

Het complex beschikt onder andere over een zonnepark, een zwaardere stroomaansluiting en twee aanwezige GSM-masten van derden. Een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, voorzieningen en een strategische ligging in Noord-Nederland.

Object
Foxham 57 te 9601 LE, Hoogezand.

Omschrijving
Het bedrijfscomplex bestaat uit meerdere gebouwen met een totale oppervlakte van circa 11.177 m² v.v.o., welke is verdeeld over bedrijfsruimte (10.031 m²) en kantoorruimte (1.146 m²). De aanwezige bebouwing is functioneel, maar gedateerd qua uitvoering.
Verder is op het terrein een zonnepark met circa 1.515 zonnepanelen aanwezig. Er is een stroomaansluiting met een gecontracteerd vermogen van 938 kW en een terugleververmogen van 512 kW. Er zijn twee GSM-masten op het terrein aanwezig welke worden verhuurd aan derden.

Oppervlakte
- Kantoorgebouw A (begane grond): 242 m²;
- Kantoorgebouw A (1e verdieping): 474 m²;
- Kantoorgebouw D (begane grond): 290 m²;
- Kantoorgebouw D (1e verdieping): 140 m²;
- Productiegebouw A (begane grond): 2.732 m²;
- Productiegebouw A (1e verdieping): 793 m²;
- Schuin dak A: 193 m²;
- Gebouw C (begane grond): 992 m²;
- Gebouw C (1e verdieping): 2.054 m²;
- Productiegebouw D: 967 m²;
- Romneyloods H: 755 m²;
- Ruwe materialen gebouw K: 713 m²;
- Werkplaats M: 158 m²;
- Voormalig pomphuis P: 140 m²;
- Kelder gebouw A: 534 m²
Totale oppervlakte bedraagt: 11.177 m².

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op het industrieterrein Martenshoek, gelegen aan de oostzijde van Hoogezand. Het terrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van middelgrote tot grootschalige bedrijven.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto via de nabijgelegen uitvalswegen. De provinciale wegen N386 en N387 en de autosnelweg A7 (Bad Nieuweschans - Groningen) liggen op enkele autominuten afstand.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Foxmart', met als bestemming 'bedrijven tot en met milieucategorie IV'.
Een koper dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik voldoet aan de voorwaarden van het geldende bestemmingsplan. Meer informatie is op te vragen bij de gemeente Midden-Groningen.

Kadastrale omschrijving
Het bedrijfscomplex is kadastraal bekend als:
- Gemeente Hoogezand, sectie K, nummer 6184, met een kadastrale oppervlakte van 6.590 m²;
- Gemeente Hoogezand, sectie K, nummer 7122, met een kadastrale oppervlakte van 8.143 m²;
- Gemeente Hoogezand, sectie K, nummer 7126, met een kadastrale oppervlakte van 15.627 m²;
- Gemeente Hoogezand, sectie K, nummer 7198, met een kadastrale oppervlakte van 230 m².
De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 30.590 m².

Parkeren
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige staat, op basis van 'as is, where is'.

Koopprijs
EUR 2.650.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.