Pelmolen 11 3994 XX Houten

€ 39,500 /yr

Description

Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw met bedrijfsruimte bestaande uit twee bouwlagen, gelegen in kantorenpark ”De Molenzoom” midden in Houten. De kantoorruimte is recent geheel geschilderd, voorzien van nieuwe vloerbedekking en een nieuwe pantry met inbouwvaatwasser en koelkast. De buitenzijde van het gebouw is eveneens netjes geschilderd. Door de indeling is het een multifunctionele bedrijfsruimte welke geschikt is voor diverse partijen. Het gebouw beschikt over elektrisch bedienbare stalen rolluiken aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het pand. De bedrijfsruimte en de opslagruimte zijn beide toegankelijk door middel van een elektrische overheaddeur waardoor laden en lossen wordt vergemakkelijkt.

Het kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied “De Molenzoom” op ca. 10 minuten loopafstand van het centraal station Houten en het winkelcentrum ’t Rond. De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de rijksweg A27 en de rondweg is het kantoorgebouw in enkele minuten te bereiken. Verder is de
bereikbaarheid per openbaar vervoer door de aanwezigheid van een bushalte op korte loopafstand en een spoorverbinding uitstekend.

Het kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 432 m², als volgt verdeeld:
ca. 100 m² bedrijfsruimte op begane grond;
ca. 42 m² aanbouw bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 75 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 42 m² entresol;
ca. 173 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Huurprijs € 39.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Het kantoorgebouw met bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen gas, water en elektra;
- houten entresol in de opslagruimte;
- airconditioning in alle kantoorruimten en in de bedrijfsruimte;
- separaat dames- en herentoilet op de begane grond;
- elektrische stalen rolluiken zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde;
- nieuwe pantry met vaatwasser en koelkast;
- nieuwe vloerbedekking in de kantoorruimten;
- alle kantoorruimten zijn v.v. luxaflex;
- kabelgoten v.v. elektra en databekabeling;
- systeemplafond v.v. led verlichting;
- scheidingswanden v.v. glas;
- entree v.v. leisteen;
- elektrische overheaddeur en separate loopdeur aan achterzijde;
- toilet in bedrijfsruimte;
- aangebouwde bedrijfsruimte v.v. elektrische roldeur;
- deurbel met intercom op voor- en achterdeur;
- CV HR107 ketel met radiatoren en centraal mechanisch afzuigsysteem;
- de vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 3 meter.

Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar bij het object.

Bestemming en gebruik: Kantoor.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 39,500 per year
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas

Area
432 m²
Industrial unit area
142 m²
Office area
290 m²
Clearance
3 m
Plot size
398 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Air conditioning, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Office park

Parking

Parking spaces
6 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Pelmolen 11

€ 39,500 /yr