Kaagschip 18-d 3991 CS Houten

Te huur:

Deze opslagunit maakt onderdeel uit van het duurzame project Houtens Haven en is uitstekend bereikbaar. De unit leent zich voor opslag, één en ander conform voorschriften van de gemeente en de VvE. De vrije hoogte bedraagt gedeeltelijk 5,8 meter. De unit is 6,5 meter diep en 4,9 meter breed.

De unit beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 meter hoog met een loopdeur.
Op het dak liggen 5 zonnepanelen.

Vloeroppervlak:
Totaal circa 53 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeel:
ca. 32 m² op de begane grond;
ca. 21 m² entresol.

Huurprijs € 595,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Voorzieningen:
De opslagunit wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief:
- elektrische overheaddeur, 4 meter hoog, voorzien van loopdeur;
- gewapende betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 5,8 meter;
- water en elektrameter;
- 5 zonnepanelen met omvormer;
- led verlichting;
- toilet;
- eenvoudige pantry;
- entresol vloer.

Bestemming/gebruik:
Bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Ligging/bereikbaarheid:
De unit is gelegen op Bedrijventerrein De Meerpaal, één van de jongste bedrijventerreinen van Houten. De opzet is hoogwaardig en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die op zoek zijn naar ruimte in de regio Utrecht. Zowel lokale, regionale als (inter)nationale bedrijven uit de dienstverlening, groothandel, bouwwereld, lichte industrie en logistieke dienstverlening zijn hier gevestigd.

Houten is een moderne, nieuwe stad met een dynamisch karakter en een hoog investeringsniveau. Het economisch vestigingsklimaat behoort tot de top van Nederland en Houten beschikt over een centrale ligging in Nederland. Het Utrecht Science Park, de binnenstad van Utrecht en de rijkswegen A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Houten over een directe spoorverbinding met Utrecht en een uitgebreid fietspadenstelsel.

Servicekosten: € 100,= per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van de bijdrage aan de VvE, waarbij Verhuurder bevoegd is dit bedrag te verhogen indien de VvE kosten stijgen.
Betalingen: Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2025).
Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Overig condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).