Rijksstraatweg 168 9254 DM Hurdegaryp

€ 775,000 k.k.

Description

Op een fraaie locatie in het karakteristieke coulisselandschap, met vrijwel directe aansluiting op de Centrale As, bevindt zich deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met bijbehorende bedrijfswoning. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 3.129 m², grotendeels voorzien van een verhard buitenterrein met volop parkeergelegenheid.

Aan de voorzijde van het perceel staat een zelfstandige bedrijfswoning, welke verhuurd is. Achter de woning ligt het rietgedekte bedrijfsgedeelte van circa 500 m², dat uitsluitend de begane grond betreft. De verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Dankzij de indeling en afwerking leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals een zorgboerderij, kinderopvang of andere maatschappelijke en dienstverlenende functies.

Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een ruime loods van circa 375 m². Deze loods is voorzien van maar liefst 100 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening voor het geheel.

Het geheel is keurig afgewerkt en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder airco-units, systeemplafonds, laminaatvloeren en inbouwverlichting. De combinatie van wonen en werken op deze locatie biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid.

Een unieke plek waar landelijke rust en zakelijk potentieel samenkomen.

Indeling woning
Begane grond: entree/hal, woonkamer met bedstede en balkenplafond, eetkeuken met inbouw, provisiekelder, vaste kast, bijkeuken, toilet, badkamer, doorgang naar bedrijfsgedeelte.
Verdieping: overloop,3 slaapkamers, berging.

Bedrijfsruimte: centrale entree en gang met aan weerzijden de verschillende praktijk-/behandel-/kantoorruimtes, kleedkamers, fitnessruimte, toiletgroep, achterentree, aangrenzende loods circa 25mx15m met deels zolder
Verdieping: entree ,zolder bestaande uit één ruimte met volop mogelijkheden.

Enkelbestemming: Bedrijf-2 zie omgevingsloket.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Consulting rooms
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas

Area
888 m² (units from 366 m²)
Industrial unit area
888 m²
Plot size
3,129 m²

Layout

Facilities
Rooflights, loading bays, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, sprinkler, heater, toilet and pantry

Energy

Energy label
E

Surroundings

Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 5000 m or more

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Rijksstraatweg 168

€ 775,000 k.k.