Kaplanstraat 1-A 1976 BB IJmuiden

Een fantastische locatie om uw bedrijf te vestigen, goed te bereiken en gratis parkeren in de omgeving. Dit riante bedrijfspand met showroom aan de Kaplanstraat 1A beslaat een oppervlakte van maar liefst 261 m² bruto vloeroppervlakte, waarvan 193 m² bruto gebruiksoppervlak op de begane grond en 68 m² bruto vloeroppervlak op de verdieping. Het pand heeft de bestemming "bedrijf - overige" met een functieaanduiding "detailhandel", een zeldzaamheid in het havengebied.

Indeling:
Via de loopdeur of de elektrische overheaddeur betreedt u de zeer ruime begane grond. Aan de linkerkant bevindt zich de meterkast met 8 groepen, een elektrameter en een watermeter. Aan de rechterkant vindt u een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Daarnaast is er een ruimte met een wasmachineaansluiting.

Een ronde trap leidt naar de eerste verdieping, waar een grote ruimte geschikt is voor gebruik als showroom of kantoor. Deze verdieping heeft een OSB-vloer, een mooi hekwerk eromheen en een riante bergruimte.
Het geheel is zo te betrekken.

Bijzonderheden:
- met een bruto vloeroppervlakte van 261m2 nog uit te breiden.
- netto vloeroppervlak 233 m2
- gelegen op een centrale locatie binnen het havengebied
- bestemming bedrijf -detailhandel- overig
- voorzien van betonvloer
- nieuwe elektrische roldeur (hoogte ca. 3.50 m) met loopdeur
- dak vervangen in 2016
- Kunstof kozijnen voorzien van HR++ glas
- notariskeuze verkoper: Notaris Yvette Beumer in Velserbroek
- oplevering in overleg, kan spoedig