Middenhavenstraat 54 1976 CM IJmuiden

Te huur
Bedrijfspand op een perceel van 549 m² in havengebied te IJmuiden met goede parkeergelegenheid.

Oppervlakte
Ca. 405 m² BVO bedrijfsruimte.
Ca. 70 m² BVO kantoorruimte.

Indeling
Entree, hal, kantine, 2e hal met toilet en kast. Trap naar 1e verdieping met overloop, toilet en 2 kantoorkamers. Bedrijfshal
toegankelijk via loopdeur en overheaddeur.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.

Opleveringsniveau o.a.
- bovenloopkraan 5 ton
- krachtstroom
- cv
- alarm
- heaters
- elektrische overheaddeur.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Bedrijf - Overig. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen.

Huurprijs
€ 4.325,-- excl. btw per maand. Verhuur geschiedt op casco basis.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar en vertrekkend huurder.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.