Rondweg 12 1976 BW IJmuiden

OBJECT
Aan de Rondweg 12 te IJmuiden bieden wij deze functionele en representatieve bedrijfs-/kantoorruimte te koop aan. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met aansluitende kantoorruimte en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie, assemblage of lichte industrie in combinatie met kantoorwerkzaamheden.
Met een totale oppervlakte van circa 322m² is dit een praktisch ingedeelde bedrijfsunit, gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het havengebied en de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. Bovendien staat het object op eigen grond.

OPPERVLAKTE
- Circa 322m² totaal
- Circa 290 m² bedrijfsruimte
- Circa 33 m² kantoorruimte

- De dakspant is 4 meter hoog
- De daknok is 5,5 meter hoog

VOORZIENINGEN
- Bedrijfsruimte met praktische indeling
- Aansluitende kantoorruimte
- Eigen entree
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Goede toegankelijkheid voor goederen en personeel
- Krachtstroom 3x 40A
- Zonnepanelen
- Geïsoleerd dak
- Onderhouden CV
- Luchtsysteem met compressor

IN OVERLEG TER OVERNAME
-Alarmsysteem
-Wasmachine
-Werkbrug
-Stelage

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Rondweg in IJmuiden, in een dynamische bedrijfsomgeving nabij het havengebied. In de directe omgeving bevinden zich uiteenlopende ondernemingen, variërend van logistieke bedrijven tot productie- en handelsbedrijven. De locatie kenmerkt zich door een actieve bedrijvigheid en een strategische ligging voor ondernemers die regionaal of landelijk opereren.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Haarlem, Amsterdam en Alkmaar eenvoudig te bereiken. De ligging nabij de haven en provinciale wegen zorgt voor een efficiënte logistieke ontsluiting.

OPENBAAR VERVOER
In de directe omgeving bevinden zich busverbindingen met aansluitingen richting Haarlem, Beverwijk en omliggende plaatsen.

KOOPSOM
€ 390.000 k.k.

BTW niet van toepassing (kosten koper van toepassing).

KOOPOVEREENKOMST
Koopsom te vermeerderen met kosten koper
Notaris ter keuze van koper (regio)
Voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
Zekerheidsstelling binnen twee weken na ondertekening koopovereenkomst

BESTEMMING
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente Velsen en heeft een bedrijfsbestemming. De bestemming staat onder meer bedrijven toe gericht op productie, opslag, bewerking en handel. Geïnteresseerden wordt geadviseerd bij de gemeente navraag te doen naar de specifieke gebruiksmogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze informatie de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend