Ondernemersstraat 15 8271 RS IJsselmuiden

Te huur: multifunctionele bedrijfsunit — Ondernemersstraat 15, IJsselmuiden

Aan de Ondernemersstraat 15 te IJsselmuiden bieden wij een moderne en multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 168 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De unit is flexibel indeelbaar en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. 

BELANGRIJK: De genoemde huurprijs is een minimale vanaf-prijs (op basis van 110 m² BVO) en afhankelijk van het totaal aantal m² dat wordt afgenomen.

Indeling & voorzieningen:
-Begane grond voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m².
-Eerste verdieping met cementdekvloer en een vloerbelasting van 400 kg/m².
-Elektrische geïsoleerde overheaddeur en separate loopdeur.
-Toiletvoorziening aanwezig.
-Kantoorruimte van ca. 31 m² op de verdieping.

Huurcondities:
-Huurprijs: vanaf € 795,- per maand excl. BTW, exclusief water en elektra (deze genoemde huurprijs betreft een minimale vanaf-prijs (uitgaande van 110 m² BVO) en is afhankelijk van het totaal af te nemen aantal m²)
-Huurbetaling: per maand, vooruit te voldoen.
-Huurperiode: in overleg, uitgangspunt is 5 jaar.
-Waarborgsom: 3 maanden huur + 21% BTW.
-Jaarlijkse indexatie op basis van het CPI.
-Huurder verklaart voor minimaal 90% btw-belaste prestaties te verrichten. Indien dit wijzigt, wordt de huurprijs zodanig aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
-Huurovereenkomst volgens het model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (art. 7:230a BW).
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

(Aan deze aanbieding, plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.)