Oranjestraat 40 4515 CA IJzendijke

€ 1,500,000 k.k.

Description

Moderne bedrijfsloods met vrije overspanning gelegen op een perceel van 6.570 m² met ruimschootse parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Dit object heeft gediend als autoschade herstelbedrijf.
Het pand is volledig geïsoleerd en het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen'

Gebruiksoppervlakte:
Werkplaats met vrije overspanning 1.145 m² VVO
Bruto afmeting: 55 X 22,50
Goothoogte : 5,50 meter
Nokhoogte: 6,30 meter
Sectionale rolpoorten zijn elektrisch te openen ne te sluiten
Buitenterrein is verhard met Stelton-platen en steenslag
Kantoren 80 m² VVO
facilitaire ruimtes 12 m² VVO
Magazijn 85 m² VVO
Personeelsruimte 38 m² VVO

Verwarming:
Centrale verwarming en gas-heaters

Bereikbaarheid en ligging:
Het pand is gelegen aan de rand van IJzendijke met een vrijwel rechtstreekse aansluiting op de N61. Deze doorgaande weg garandeerd snelle en goede bereikbaarheid van Terneuzen, Antwerpen, Zeebrugge, Gent en Brussel. De weg naar Terneuzen en de Westerscheldetunnel (N61) ligt op 400 meter afstand van deze locatie.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Sluis van de gemeente Sluis, d.d. 26-05-2016.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven uit categorie 1 tot en met categorie 3.1, respectievelijk 3.2 van de Lijst voor Bedrijfsactiviteiten;
-bedrijfsverzamelgebouwen;
-ondergeschikte kantoorruimten behorende bij het bedrijf;
-open opslag van goederen en materialen;
-inpandige (statische) opslag;
-internethandel;
-productiegebonden detailhandel;
-detailhandel in de volgende volumineuze goederen: auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;
-ontsluitingen, waaronder tevens calamiteiten- en hoofdontsluitingen worden verstaan;

Kadastergegevens
Gemeente Oostburg G 875

Koopsom
€ 1.500.000,-- k.k.

Bankgarantie/waarborgsom
In geval van koop geldt een aanbetaling van 10% van de koopsom via de notaris.

Oplevering
In onderling overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 1,500,000 kosten koper (construction period interest rate applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Industrial unit
Alternative use(s): Paved outdoor area
Building type: Resale property
Year of construction: 2003

Surface areas

Area: 1,490 m² (units from 1,360 m²)
Industrial unit area: 1,360 m²
Area of site: 6,570 m²
Office area: 130 m²
Clearance: 6 m
Clear span: 23 m
Maximum load: 2,500 kg/m²
Plot size: 6,570 m²
Terrain expansion: (maximum construction height: 6.3 m)

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label: Not available

Surroundings

Location: Business park and large-scale retail location
Accessibility: Bus stop in less than 500 m and motorway exit in less than 500 m
Local facilities: Bank in 4000 m to 5000 m, recreation in 500 m to 1000 m, restaurant in 500 m to 1000 m and retail outlet in 500 m to 1000 m