Tolweg 63 5171 PV Kaatsheuvel

Nieuw opgeleverde bedrijfsunit met bedrijfsruimte en kantoorruimte op de verdieping.

Wij verkopen deze unit v.o.n. dus geen overdrachtsbelasting!

Voorzien van LED armaturen met sensor en elektrische roldeur

Oppervlakte

Bedrijfsruimte : ca. 35 m²
Kantoorruimte : ca. 35 m²
Totaal : ca. 70 m²

Ligging en bereikbaarheid

Op een uitstekende zichtlocatie aan de Tolweg in Kaatsheuvel is een moderne bedrijfsunit opgeleverd en direct beschikbaar. Deze instapklare ruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, beleggers én particulieren. Ideaal voor bedrijfsactiviteiten, opslag of als duurzame vastgoedbelegging. De unit combineert een representatieve uitstraling met een praktische ligging nabij uitvalswegen en het centrum van Kaatsheuvel.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, welke voor algemeen gebruik zijn.

Bestemmingsplan

Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel gebied 2”, vastgesteld op 19-05-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 3.2”.. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Opleveringsniveau

Technische specificaties
- Maximale vloerbelasting: 2.500 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 3,80 meter
- Vrije overspanning: circa 7,70 meter

Voorzieningen
- Elektrische overheaddeur
- Betonvloer
- Energiezuinige LED-verlichting
- Aansluiting voor pantry
- Aansluiting/ afvoer voor toilet (toiletunit beschikbaar tegen meerprijs)
- Ruim aanbod aan algemene parkeergelegenheid

Verkoopvoorwaarden
- Levering vindt plaats onder BTW-regeling
- Kosten voor overdracht zijn voor rekening van koper
- Koper kiest de instrumenterende notaris
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist, te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst

Vereniging van Eigenaars

De Vereniging van Eigenaren zal worden beheerd door een VvE beheerder, waarvan de kosten € 54,- per maand zijn (te vermeerderen met BTW). In de bijdrage zitten de volgende componenten:
- Opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie
- Reservering voor (toekomstig) onderhoud
- Kosten beheer
- Onderhoud van het groen

Koopcondities

Koopprijs: € 148.000,- V.O.N. excl. BTW.

Aanvaarding: per direct.

BTW: Ja, is van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze twee weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Tolweg 63 in Kaatsheuvel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.