Belgiëstraat 6-A 5171 PN Kaatsheuvel

Bedrijfspand Belgiëstraat 6A/B – Kaatsheuvel

Vraagprijs: op aanvraag
Huuropbrengst: ca. € 80.000 per jaar
Perceeloppervlakte: 2.233 m²
Bouwjaar: 2005
Bestemming: Bedrijf (industriefunctie)
Verkoop in verhuurde staat

Samenvatting

Op het goed bereikbare bedrijventerrein van Kaatsheuvel (gemeente Loon op Zand) ligt dit moderne en representatieve bedrijfscomplex bestaande uit twee zelfstandige units: Belgiëstraat 6A en 6B.
Beide panden beschikken over energielabel A of beter, zijn in gebruik bij solide huurders en genereren samen een huurinkomen van circa € 80.000 per jaar.
Een uitstekende, onderhoudsarme belegging met een stabiel rendement op een strategische locatie in Midden-Brabant.

Belgiëstraat 6A

Energielabel: A

Bedrijfsruimte: 510 m²

Kantoorruimte begane grond: 40 m²

Verdieping (kantoren en toiletten): 145 m²

Belgiëstraat 6B

Energielabel: A+

Bedrijfsruimte: 500 m²

Kantoor/kantine/toiletten: 200 m²

Overig

Gezamenlijk gebruik: 20 m² (o.a. entree en technische ruimte)

Totale perceelgrootte: 2.233 m²

Bouwjaar: 2005

Volledig verhuurd aan twee betrouwbare huurders

Uitstekende ontsluiting richting Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch

Kernpunten

Representatief bedrijfscomplex bestaande uit twee moderne units

Huuropbrengst circa € 80.000 per jaar

Totale gebruiksoppervlakte ruim 1.400 m²

Energielabels A en A+

Gelegen op royaal perceel met parkeergelegenheid

Verkoop in verhuurde staat