Nijverheidsweg 2 B 3471 GZ Kamerik

€ 85 /m²/year

Description

TE HUUR
Showroom-/kantoorruimte
Nijverheidsweg 2B
3471 GZ Kamerik

Op het kleinschalige bedrijventerrein “Handel/Nijverheid” te Kamerik gelegen object (bouwjaar 1991) met een multifunctioneel inzetbaar representatieve showroom-/kantoorruimte.

Kamerik is goed bereikbaar met zowel het openbaar- als eigenvervoer. De bushalte aan de Lindenlaan is op enkele minuten loopafstand gelegen. Er worden rechtstreekse verbindingen met Woerden en Breukelen onderhouden. De Rijkswegen A2 (Breukelen) en A12 (Woerden) zijn eenvoudig te bereiken via de N212/N401 en N405.

Kamerik is een dorp in de gemeente Woerden in de Nederlandse provincie Utrecht. Het dorp heeft, inclusief het dorpje Kanis, 3.870 inwoners. Het object is aan de entree tot het bedrijventerrein gelegen, op een hoek aan de Nijverheidsweg en Molentocht.

In de directe omgeving zijn diverse lokaal tot regionaal opererende bedrijven zoals autobedrijf Wil van der Tol, De Osim BV, Grondslag BV, Autoschadeherstelbedrijf Hoogendoorn en Kinderopvang Klein Kamerik gevestigd.

Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
• circa 276 m² showroom-/kantoorruimte (in units vanaf 70 m²)

Omschrijving showroom-/kantoorruimte

Middels twee dubbele entreedeuren aan de voor-/zuidzijde of de dubbele entreedeur aan de zijkant/westzijde van het object is de keurige showroom-/kantoorruimte met een vloeroppervlak van circa 276 m² en een vrije hoogte van ca. 2,4 m te betreden. De ruimte is recent geschilderd en de betonvloer is voorzien van een nieuwe coating.Er is sprake van veel daglichttoetreding d.m.v. de grote raampartijen aan de voor- en zijzijde.

showroom-/kantoorruimte showroom-/kantoorruimte showroom-/kantoorruimte
?
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen
• 3 maal dubbele entreedeuren
• raampartijen v.v. dubbel glas
• betonvloer (gecoat)
• stucplafond
• TL-verlichtingsarmaturen
• individueel bedienbare airco-units
• Cv-installatie v.v. Cv-ketel (Vaillant) t.b.v. radiatoren v.v. thermostaatventielen en een heater
• wcd’s
• infrastructuur inbraakalarminstallatie
• hoofdmeterkast

Algemene informatie object

Parkeren
4 parkeerplaatsen op eigen terrein en openbare parkeermogelijkheid in de directe omgeving.

Bestemming
De bestemming van het pand is “Bedrijfsdoeleinden”. De aangegeven gronden zijn bestemd voor bedrijven in milieucategorie 1 en 2 van de deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten en bedrijfsgebonden kantoren. Sportactiviteiten en detailhandel zijn niet toegestaan.

Voorwaarden en condities

Huurprijs
€ 85 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 10 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en betreffen een voorschot op onderstaande, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• verbruik elektra, gas en water inclusief vastrecht
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van werkelijke kosten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aantoonbaar periodiek onderhoud en controle van de aanwezige installaties.

Het verbruik van elektra zal m.b.v. een tussenmeter bepaald worden, het gas- en watergebruik wordt naar rato van de gehuurde vloeroppervlak bepaald.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
2,5 jaar met aansluitende perioden van telkens 2,5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
Tel: 088 makelaar (088 6253522)

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 85 per square meter per year
Service charges
€ 10 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
1991

Surface areas

Area
276 m² (units from 70 m²)
Industrial unit area
276 m²
Clearance
6.3 m

Layout

Facilities
Concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and rural area
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and motorway exit in 5000 m or more

Parking

Parking spaces
4 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Nijverheidsweg 2 B

€ 85 /m²/year