Zambonistraat 15 8263 CE Kampen

NIEUWBOUW BEDRIJFS-/OPSLAGUNITS MET BUITENTERREIN OP TOPLOCATIE IN KAMPEN – MELMERPARK

Aan de Zambonistraat 15 in Kampen worden 14 hoogwaardige bedrijfs-/opslagunits gerealiseerd op het populaire Melmerpark. De ontwikkeling maakt deel uit van een gezamenlijke nieuwbouw met het bedrijfspand van Hybride Automotive en kenmerkt zich door een moderne, representatieve uitstraling. De units worden gebouwd op eigen grond – zonder VvE – wat maximale vrijheid in gebruik en eigendom biedt.

REPRESENTATIEF, FLEXIBEL EN COMPLEET
De units worden casco opgeleverd en zijn flexibel in te richten. Geschikt voor ondernemers in uiteenlopende branches. Elke unit beschikt over eigen buitenterrein, ideaal voor parkeren, laden/lossen of buitenopslag. De oppervlaktes van het terrein verschillen per unit.

STANDAARD INCLUSIEF
Betonvloer met kanaalplaat verdiepingsvloer (inclusief trap)
Elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur (ca. 3,7 x 3,4 m)
Vloerbelasting: begane grond 1.000 kg/m² | verdieping 250 kg/m²

TOPLOCATIE – DIRECT AAN N50/N307
Het Melmerpark is uitstekend bereikbaar via de N50 (afslag Kampen) en ligt op een zichtlocatie met veel exposure richting passerend verkeer. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Praxis, Action, Aldi, Jysk, McDonald’s en diverse lokale publiekstrekkers. Dit zorgt voor een levendige omgeving met constante traffic.

UNITOVERZICHT – ZAMBONISTRAAT 15

Unit 1 – ca. 247 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 9,55 x 13,15 m
Status: onder optie

Unit 2 – ca. 161 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 275.000 v.o.n., excl. btw

Unit 3 – ca. 161 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 265.000 v.o.n., excl. btw

Unit 4 – ca. 161 m²
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 255.000 v.o.n., excl. btw

Unit 5 – ca. 161 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 245.000 v.o.n., excl. btw

Unit 6 – ca. 176 m²
Variabele breedte: ca. 6,5–7,10 m x 13,15 m
Status: VERKOCHT

Unit 7 – ca. 193 m²
Variabele breedte: ca. 6,3–8,5 m x 13,16 m
Status: VERKOCHT

Unit 8 – ca. 161 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 6,27 x 13,15 m
Koopsom: € 225.000 v.o.n., excl. btw

Unit 9 – ca. 161 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 225.000 v.o.n., excl. btw

Unit 10 – ca. 161 m²
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 225.000 v.o.n., excl. btw

Unit 11 – ca. 161 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Status: onder optie

Unit 12 – ca. 161 m²
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 225.000 v.o.n., excl. btw

Unit 13 – ca. 161 m²
Afmetingen per verdieping: ca. 6,25 x 13,15 m
Koopsom: € 225.000 v.o.n., excl. btw

Unit 14 – ca. 161 m² - ONDER OPTIE
Afmetingen per verdieping: ca. 6,27 x 13,16 m
Koopsom: € 245.000 v.o.n., excl. btw

OVERIGE INFORMATIE
Casco oplevering, conform technische omschrijving
Bouwstart gepland in 2025
Verkoop onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever
Omzetbelasting is van toepassing
Verplichte bijdrage aan Parkmanagement Melmerpark (onder andere voor beveiliging en groenonderhoud)

INTERESSE?
Neem contact op met ons kantoor voor actuele beschikbaarheid, plattegronden of een vrijblijvende afspraak op locatie.