Constructieweg 49 8263 BC Kampen

Dit bedrijfscomplex is gelegen op een strategische zichtlocatie op het multifunctionele bedrijventerrein 'Haatland' te Kampen.

Enkele relevante eigenschappen:
- bedrijfsruimte circa 6.127 m²
- kantoorruimte circa 381 m²
- te verharden extra buitenterrein circa 6.000 m²
- complex is uitstekend ontsloten
- milieucategorie tot en met 5.2
- gecontracteerd vermogen 115 kW
- aanwezig vermogen 3x160A

VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 6.509,15 m², waarvan circa 381,79 m² kantoorruimte.

• Bedrijfsruimte - begane grond: circa 5.631,57 m²
• Bedrijfsruimte - eerste verdieping: circa 440,07 m²
• Bedrijfsruimte - tweede verdieping: circa 21 m²
• Bedrijfsruimte - derde verdieping: circa 34,72 m²
• Kantoorruimte: circa 164,30 m²
• Kantoorruimte: circa 217,49 m²
• Te verharden extra buitenterrein: circa 6.000 m²

In de bedrijfsruimte bevinden zich een aantal kantoorvertrekken. Indien gewenst kunnen deze op simpele wijze gedemonteerd worden.

PARKEREN:
21 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
• 4 overheaddeuren
• vrije hoogte 4,6 meter
• infrastructuur perslucht
• infrastructuur afzuiginstallatie
• lichtkoepels
• LED-verlichting
• lichtstraten
• brandhaspels
• gasgestookte heaters
• betonvloer met dilatatievoegen
• sanitaire ruimte
• bedrijfskantoor
• daglicht ramen
• meerdere loopdeuren

Kantoorruimte
• brandmeldinstallatie
• bedrijfskantine
• meerdere toiletgroepen
• brandhaspels
• radiatoren
• ventilatie met WTW-systeem
• alarminstallatie met ruimtedetectie

Buitenterrein
• verharding d.m.v. klinkers
• buitenverlichting
• deels voorzien van hekwerk
• meerdere in- en uitritten (3)

ENERGIELABEL:
C.

KOOPPRIJS:
EUR 6.350.000,00 kosten koper.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Kampen
Sectie: Q
Nummers: 842, 1028, 1029 en 1030
Grootte: 17.347 m²

BESTEMMINGSPLAN:
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein Haatland", met als bestemming bedrijventerrein tot en met categorie 5.2. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en het maximale bebouwingspercentage bedraagt 75%.

MILIEU:
Momenteel vindt er een milieukundig onderzoek plaats. Gezien de leeftijd van het gebouw en de bedrijfsactiviteiten die hebben plaatsgevonden, verwachten we geen verontreiniging.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Lonneker
Sectie: C
Nummer: 10432
Perceelgrootte: 14.000 m²

AANVAARDING:
In overleg.

VERKOOPPROCES:
Verkoper is volledig vrij in zijn keuze of en hoe het proces wordt voort gezet en welke kandidaten door de Verkoper worden uitgenodigd om deel te nemen aan het verkoopproces. Verkoper behoudt zich het recht voor om het verkoopproces inclusief de onderhandeling en om welke reden dan ook en op welke grond dan ook op elk moment te beëindigen.

AS IS - WHERE IS:
Een mogelijke transactie wordt uitgevoerd als een asset deal op een strikte ‘as is-where is’ basis; aan een koper kunnen geen garanties en/of vrijwaringen verstrekt worden.