Description
TE HUUR
Katwijkerbroek 95 A2 te Katwijk (2223 XN)
ALGEMEEN
Nieuwbouw bedrijfsruimte van ca. 158 m² BVO, gelegen op bedrijventerrein Katwijkerbroek. Deze unit kenmerkt zich door uitstekende locatie en ruime parkeervoorzieningen (2 parkeerplaatsen) en maakt onderdeel uit van het schitterende bedrijfsverzamelgebouw “Business Park Katwijk”
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Van Rhijn Bouw, Bouwton en Van der Nagel Hoveniers gevestigd.
Bouwjaar: 2025 - 2026
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Provinciale weg N206. Rijksweg A44 is op 5 à 10 minuten rijafstand gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 158 m² BVO en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 79 m² BVO bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 79 m² BVO opslag-/kantoorruimte.
De ruimte is eventueel uit te breiden met de naastgelegen unit waardoor de totale oppervlakte ca. 312 m² BVO betreft.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte beschikt na oplevering onder andere over:
- verlichtingsarmaturen;
- elektrapunten
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- pantry;
- toilet;
- vrije hoogte 3,9 meter;
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.250 kg/m²)
HUURPRIJS
€ 25.000,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 4376 A2
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Katwijkerbroek 95 A2 te Katwijk (2223 XN)
ALGEMEEN
Nieuwbouw bedrijfsruimte van ca. 158 m² BVO, gelegen op bedrijventerrein Katwijkerbroek. Deze unit kenmerkt zich door uitstekende locatie en ruime parkeervoorzieningen (2 parkeerplaatsen) en maakt onderdeel uit van het schitterende bedrijfsverzamelgebouw “Business Park Katwijk”
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Van Rhijn Bouw, Bouwton en Van der Nagel Hoveniers gevestigd.
Bouwjaar: 2025 - 2026
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Provinciale weg N206. Rijksweg A44 is op 5 à 10 minuten rijafstand gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 158 m² BVO en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 79 m² BVO bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 79 m² BVO opslag-/kantoorruimte.
De ruimte is eventueel uit te breiden met de naastgelegen unit waardoor de totale oppervlakte ca. 312 m² BVO betreft.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte beschikt na oplevering onder andere over:
- verlichtingsarmaturen;
- elektrapunten
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- pantry;
- toilet;
- vrije hoogte 3,9 meter;
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.250 kg/m²)
HUURPRIJS
€ 25.000,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 4376 A2
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
