Van Utrechtweg 36-j 2921 LN Krimpen aan den IJssel

Te huur: Representatieve bedrijfsruimte van totaal 304 m² met beveiligd buitenterrein (110 m²)

Op een goed bereikbare en bedrijvige locatie bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 304 m² aan, bestaande uit 204 m² op de begane grond en een entresolvloer van 100 m². Ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van opslag, productie, werkruimte en kantoorfuncties.

De unit beschikt daarnaast over een afgesloten en beveiligd buitenterrein van 110 m², perfect voor opslag, laden & lossen of parkeren op eigen terrein.

Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Stormpolder” in Krimpen aan den IJssel met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op de metro.

NIET GESCHIKT VOOR AUTOBEDRIJVEN!

Deze units worden opgeleverd met:
-Electrische overheaddeur
-Pantry
-Toilet
-Verlichting
-Krachtstroom
-Bestrating
-Parkeerplaats op eigen terrein
-Vloerbelasting ca. 500 kg/m²
-Eigen NUTS aansluitingen
-Internetaansluiting

Huurprijs:
€ 2.500,- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
€ 120,- per maand, excl. btw ten behoeve van (glasvezel) internet aansluiting, groen onderhoud en 2x per jaar glasbewassing.

Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs vermeerderd met btw geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
Een langere huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 1 week na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

Btw status:
Verhuurder wenst alleen te verhuren aan bedrijven waarbij minimaal over 90% van de omzet BTW wordt betaald.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Van Utrechtweg 36J te KRIMPEN AAN DEN IJSSEL. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.