Van Utrechtweg 36-h 2921 LN Krimpen aan den IJssel

GERENOVEERDE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 241 M² IN DE STORMPOLDER te KRIMPEN aan den IJSSEL
Praktisch ingerichte bedrijfsruimte voorzien van een gekeurde bovenloopkraan met een draagvermogen van maximaal 1.000 kg, met twee eigen parkeerplaatsen voor de deur op afgesloten terrein.

Bedrijfshal: ca. 151 m²
Entresol: ca. 45 m²
Kantoor/pantry/sanitair: ca. 45 m²
Totaal: ca. 241 m²

Autobedrijven zijn hier NIET toegestaan.

Locatie/bereikbaarheid:
Net over de Algrabrug en langs de N210 bevind zich het industriegebied "de Stormpolder. Bedrijven tot en met categorie 4.1 zijn hier o.a. gevestigd. Van het grote Hollandia en IHC tot aan de middenstand uit de bouw en industrie." Het
industriegebied is prima te bereiken via een goede busverbinding naar metro Capelsebrug en Gouda, de waterbus richting de Drechtsteden en Rotterdam alsook met de auto via de N210.

Kenmerken bedrijfsunit :
+ Verdiepingsvloer van beton;
+ Bedrijven tot en met categorie 4.2;
+ Elektrisch bediende overheaddeur;
+ Meterkast met krachtstroom 380v 24ah;
+ Glasvezelverbinding in de meterkast (abonnement via de VVE);
+ Aanwezigheid van water;
+ Pantry;
+ Toilet;
+ Bovenloopkraan 1.000 kg

Er wordt casco verhuurd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen worden door verhuurder om niet ter beschikking gesteld. Huurder heeft hiervoor een onderhoudsplicht-, reparatie en/of vervangingsplicht. 

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.400,- per per maand, exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING 
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEID
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van tenminste 3 maanden huur inclusief omzetbelasting. 

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden aangepast ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015 bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 : 230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de van Utrechtweg 36 H Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.