Keurmeester 55 2295 SC Kwintsheul

TE KOOP - KEURMEESTER 55 IN KWINTSHEUL

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie? Deze luxe in aanbouw zijnde bedrijfsunit, is onderdeel van het nieuwbouwproject "Qube". Het strakke design in taupe en zwart geeft het project een moderne, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen op de verdieping profiteert u van veel daglicht en een prettige werkomgeving

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Keurmeester op bedrijventerrein "Bovendijk" en heeft een centrale ligging in Kwintsheul. Tevens is er een zeer goede ontsluiting via de Bloemenroute/Westlandroute richting Den Haag en Rotterdam (A4, A13 en A20).

BESTEMMING
Het complex valt onder het vigerende "Bedrijventerrein Bovendijk te Kwintsheul” en de functieaanduiding is: Bedrijf.
De binnen deze bestemming aangewezen grond zijn bestemd voor bedrijven en/of gedeeltelijk kantoren voor
zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Kijk voor meer informatie en onder deze categorieën vallende bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u naar:

Afmetingen:
• Oppervlakte begane grond: circa 71 m2;
• Oppervlakte op de 1e verdieping: circa 71 m2;
• Vrije hoogte begane grond: circa 4,00 meter;
• Elektrische overheaddeur, 4,0x3,2 m¹ meter (hxb).
• Gebouwhoogte: circa 8,50 meter;

Indeling en opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
• Betonvloer (vloerbelasting: 1.000 kg/m² begane grond, 350 kg/m² op de verdieping);
• Toilet met fontein op de begane grond;
• Eigen voordeur en meterkast met water- en elektrameter 230 volt, 3x25 ampere (exclusief aansluitkosten);
• Aluminium kozijnen met HR++ glas;

Gebruiksmogelijkheden:
De bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van het bestemmingsplan.

Parkeren:
Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw bezoekers.

Vraagprijs:
€ 375.000,-- excl. BTW en notaris-/kadasterkosten. (geen overdrachtsbelasting)

Oplevering:
Medio zomer 2026.

Vereniging van Eigenaren:
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. Maandelijkse bijdrage nog niet bekend.

Disclaimer
Alle door ons verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze hoogwaardige bedrijfsunit in Waddinxveen!