Kruisstraat 48 4926 AH Lage Zwaluwe

Kantoor + opslagruimte gevestigd in voormalig schoolgebouw. Ruimte is geschikt voor kantoor, showroom en kleine opslag

Oppervlakte

Kantoor: 72m2 met keukenblok
Opslagruimte 52m2

Ligging en bereikbaarheid

Lage Zwaluwe is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen als de A16 en de A59, hierdoor zijn plaatsen als Breda, Dordrecht, Antwerpen en Rotterdam goed bereikbaar. Er is tevens een NS treinstation aanwezig.

Parkeren

Bij het pand zijn gedeelde parkeerplaatsen aanwezig

Bestemmingsplan

Kleinschalige bedrijvigheid cat.1

Opleveringsniveau

Kantoor beschikt over eigen keukenblok, daarnaast is er een gedeelde toiletruimte. Er is verwarming aanwezig en de ruimte beschikt over een eigen alarm.

Huurcondities

Huurprijs: € 725,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 3 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per 1 juli 2025.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kruisstraat 48 in Lage Zwaluwe aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.