Badweg 1 8934 BW Leeuwarden

Beschikbaar tot medio juli 2026

Aan de Badweg in Leeuwarden wordt dit vrijstaande kantoorpand te huur aangeboden voor ca 6 maanden. Het pand is uitstekend bereikbaar, ligt nabij het centrum en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object leent zich goed voor gebruik als kantoor, opleidingslocatie of zorggerelateerde functie. Verhuur in zijn geheel of per bouwlaag (maximaal twee huurders) behoort tot de mogelijkheden.

Indeling en oppervlak:
Het pand bestaat uit een souterrain, begane grond, twee verdiepingen en een zolderverdieping.
Totale oppervlakte: circa 1.200 m² v.v.o.
Deelverhuur mogelijk vanaf circa 500 m²
Elke verdieping beschikt over sanitaire voorzieningen en een pantry
Voorzien van liftinstallatie

Voorzieningen:
- Representatieve entree met veel daglicht
- Diverse kantoor- en instructieruimten van verschillende afmetingen
- Systeemplafonds met inbouwverlichting
- Mechanische ventilatie
- Verwarming middels cv-installatie
- Glasvezelaansluiting mogelijk
- Fietsenberging en overkapping aan de achterzijde
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, afgesloten met hekwerk

Ligging en bereikbaarheid
De Badweg is gelegen aan de zuidzijde van Leeuwarden, nabij het Van Harinxmakanaal en op korte afstand van het centrum. Via de Oostergoweg en de Drachtsterweg is er een goede aansluiting op de uitvalswegen richting de A32 en N31. Ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Beschikbaarheid
Het pand is in overleg beschikbaar. Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.

Huurprijs
€ 4.750,- voor het geheel.

Bestemming
Het object valt onder de bestemming ‘Maatschappelijk en Kantoor’. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Leeuwarden.