Aldebaranweg 10-c6 8938 BD Leeuwarden

koop: bedrijfs-/opslagunit aan de Aldebaranweg 10C-6 te Leeuwarden

Aan de Aldebaranweg 10C-6 te Leeuwarden bieden wij deze nette en functionele bedrijfs-/opslagunit aan, gelegen op het bedrijventerrein De Hemrik. De unit beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 41 m² op de begane grond en circa 15 m² op de verdiepingsvloer.

De locatie is goed bereikbaar en het terrein is afgesloten middels een schuifpoort, waardoor het niet toegankelijk is voor onbevoegden. Daarnaast wordt het terrein actief beheerd.

Indeling en oppervlakten
Begane grond: ca. 41 m² BVO
Verdiepingsvloer: ca. 15 m² BVO

Voor de exacte netto binnenmaten wordt verwezen naar de plattegrond

Voorzieningen
Stroomaansluiting 3x16A met 400V krachtstroom
Verdiepingsvloer aanwezig
Toilet en waterkraan met spoelbak
Overheaddeur en separate loopdeur met een bovenruit
Geïsoleerde unit mét dubbel glas en geïsoleerde loopdeur en overheaddeur
Unit in goede staat van onderhoud
Recent nagekeken en gekeurde roldeur
Loopdeur recent geschilderd

Gebruiksmogelijkheden
De unit is geschikt voor diverse vormen van gebruik, waaronder opslag, stalling (bijvoorbeeld voor een aanhanger of motor), lichte bedrijfsactiviteiten of als belegging.

Kosten
Vraagprijs: €71.000 k.k.
(10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, geen BTW)

Servicekosten terrein en poort: €200 per jaar
Netbeheerkosten (via tussenmeter): €40,92 per jaar

Door de tussenmeter worden de netbeheerkosten verdeeld over de eigenaren, wat resulteert in lage jaarlijkse lasten.

Algemene bepalingen
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van bouwkundige, juridische, fiscale en technische aspecten.
Het object wordt verkocht en geleverd “as is – where is”. Kennelijke vergissingen en meetverschillen zijn voorbehouden. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke ondertekening van een koopovereenkomst door beide partijen.

Interesse? Neem contact op voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging.