Marshallweg 16 8912 AC Leeuwarden

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE VANAF 418m2

Op zichtlocatie aan de westelijke invalsweg van Leeuwarden zijn deze bedrijfsruimtes gelegen. Het object is momenteel ingedeeld in een drietal bedrijfsruimtes. In 2020 zijn een drietal nieuwe overheaddeuren geplaatst en begin 2025 zijn de vloeren opnieuw gecoat. Daarnaast beschikken de bedrijfsruimtes ook over krachtstroom.

LOCATIE
Het bedrijfsobject bevindt zich aan de zuidwestelijke kant van Leeuwarden op bedrijven- en winkelpark De Zwette. Dit is het grootste bedrijventerrein van Friesland en telt circa 400 bedrijven. Van productie-industrie, groothandel, retail en zakelijke dienstverlening tot keukenzaken, bouwmarkten en kantoren. De Zwette is een ruim opgezet bedrijventerrein met veel water en groen, een centrale ligging direct aan de N31, nabij de A32. Een bijzonder project op de Zwette is de gebiedsontwikkeling WTC en het nieuwe Cambuur stadion: het Elfstedenpark.

BEREIKBAARHEID
Dit bedrijfsobject is zowel per auto alsmede openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op circa 100 meter loopafstand die in directe verbinding staat naar het centraal station Leeuwarden.

PARKEREN
Op eigen terrein.

OPPERVLAKTES
Totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.366 m²:
Unit 1: circa 498 m²;
Unit 2: circa 450 m²;
Unit 3: circa 418 m².

HUURPRIJS
Unit 1: € 1.867,50 per maand, exclusief BTW en servicekosten;
Unit 2: € 1.687,50 per maand, exclusief BTW en servicekosten;
Unit 3: VERHUURD.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPLEVERNIVEAU
Huidige staat.

BEL MET B-PROPERTY OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING 085-4015716