Anne Wadmanwei 2-e 8914 BD Leeuwarden

Te huur: representatief bedrijfsobject met kantoor- en bedrijfsruimte in Leeuwarden
- Adres: Hoek Anne Wadmanwei / Foeke Sjoerdswei, Leeuwarden
- Beschikbaar per: In overleg
- Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. BTW

Algemeen
Op een zichtlocatie op bedrijventerrein Zwette IV ligt dit moderne en multifunctionele bedrijfspand. Gelegen nabij het nieuwe Cambuur stadion, Kapenga Wonen en het Energie Kenniscentrum, is het pand uitstekend bereikbaar vanaf de A31 en "De Haak" van Leeuwarden.

Dit hoekpand beschikt over een combinatie van kantoorruimte, bedrijfsruimte en een multifunctionele etage met o.a. een bar, dakterras en ontspanningsfaciliteiten.

Indeling en oppervlakten

Begane grond:
- Ca. 110 m² kantoorruimte met entree/hal, drie kantoren, keuken en toiletruimte
- Ca. 165 m² bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur

1e etage:
- Ca. 145 m² open ruimte met bar, pooltafel, tafeltennistafel
- Ca. 20 m² dakterras
- Ca. 40 m² entresol

Voorzieningen

Kantoorruimte:
- Airconditioning per kantoor (ook voor verwarming)
- Elektrisch bedienbare screens buiten en lamellen binnen
- Voldoende netwerkaansluitingen
- Keuken met koelkast, vriezer, oven, fornuis en vaatwasser
- Toiletgroep met toilet, urinoir en wastafel
- Gietvloeren op de begane grond en 1e etage
- Ledverlichting in het hele pand

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Gasgestookte heater
- Automatische ledverlichting

Overig:
- Bar met warm en koud water
- Buitenterras
- Alarminstallatie met aparte zones (kantoor/magazijn)
- Diverse glasvezel-aansluitingen (dubbele aansluiting mogelijk voor redundantie)
- Buitenverlichting met bewegingssensor

Parkeren
- 4 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde
- Extra parkeergelegenheid op het gedeeld binnenterrein bij de overheaddeur

Huurcondities

Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg

Servicekosten: Niet van toepassing

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 1 maand

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur incl. BTW

Huurindexering: Jaarlijks op basis van CPI (CBS, alle huishoudens, 2006=100), voor het eerst 12 maanden na ingang huurovereenkomst

BTW: Van toepassing

Meer informatie of bezichtiging?
Neem contact op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.
- Sjoerd Span
- +31(0)6 25002025
-

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Anne Wadmanwei 2e in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.