Orionweg 6-d 8938 AH Leeuwarden

Gelegen op bedrijventerrein De Hemrik, aan de oostkant van Leeuwarden, bevindt zich deze nieuwbouw bedrijfsunit.
Deze bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en heeft een totale oppervlakte van circa 188 m², verdeeld over twee bouwlagen van beide circa 94 m². Deze unit beschikt over een nette afgewerkte kantoorruimte voorzien van pantry op de verdieping van circa 35 m², met de mogelijkheid om meerdere kantoorruimten te realiseren.

Locatie
Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Hemrik aan de oostkant van Leeuwarden.
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen en de strategische ligging ten opzichte van het centrum en de rondweg van Leeuwarden. Ook ligt het station Camminghaburen op loopafstand (1 min.).

De bedrijfsunits hebben een nette en esthetische uitstraling en kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Dit luxe en moderne bedrijfsverzamelgebouw is met het oog op duurzaamheid en kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 188 m², verdeeld over:
- circa 94 m² op de begane grond (14,5 x 6,5 meter);
- circa 94 m² op de verdiepingsvloer.

Voorzieningen
- elektrische overheaddeur
- separate loopdeur
- houten verdiepingsvloer (draagkracht 300 kg/m²)
- brievenbus
- buitenverlichting
- systeemplafond met verlichting
- pantry
- toilet
- verlichting op de begane grond
- stroompunten

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 16.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluitingen van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar, met een minimum van 2 jaren).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Kosten koper
Levering is vrij van overdrachtsbelasting maar wel te vermeerderen met BTW. Deze BTW is terug te vorderen indien het gekochte wordt gebruikt voor BTW-belaste doeleinden.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.