Ceresweg 52-r 8938 BG Leeuwarden

TE KOOP: Bedrijfsruimte gelegen aan het water met eigen ligplaats.

Aan de Ceresweg 52-R in Leeuwarden, gelegen op bedrijventerrein De Hemrik, bevindt zich deze bedrijfsruimte van circa 144 m². De bedrijfsruimte beschikt over een bijzondere ligging aan open vaarwater. Vanuit het object is er een fraai en vrij uitzicht over de Friese landerijen. Daarnaast beschikt het object over een eigen ligplaats en een balkon op het zuiden, waardoor de bedrijfsruimte een aantrekkelijke combinatie biedt van werken, buitenruimte en ontspanning.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein De Hemrik, aan de oostzijde van Leeuwarden. De Hemrik is een ruim opgezet bedrijventerrein met een grote diversiteit aan bedrijven en bedrijfsactiviteiten. De ligging aan de rand van het bedrijventerrein zorgt voor een fraai uitzicht over het omliggende Friese landschap. De aanwezigheid van open vaarwater en een eigen ligplaats maakt de locatie bovendien bijzonder en biedt extra mogelijkheden voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden over het water.

Bereikbaarheid
De Ceresweg is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Vanaf De Hemrik zijn de uitvalswegen richting de N31, N32 en A32 eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Leeuwarden bevindt zich op korte afstand.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 144 m², verdeeld over:
- Circa 72 m² op de begane grond;
- Circa 72 m² op de verdieping.

Voorzieningen
- luxe keuken / pantry
- toilet
- vloerbedekking
- balkon
- airconditioning (koelen en verwarmen)
- dubbelglas kunststof kozijnen
- betonnen vloer
- overheaddeur (circa 4 x 3,2 m)
- krachtstroominstallatie
- steiger met ligplaats
- vide
- 14 zonnepanelen
- glasvezelaansluiting

Kade
Circa 6 meter.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 169.000,= kosten koper.

Jaarlijkse bijdragen
Administratiekosten: € 12,50
Vastrecht water: € 15,00
Netwerk aansluiting: € 114,72
Servicekosten weg/buitenterrein: € 173,03

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.