Gabriel Metzustraat 2316 AJ Leiden

Price negotiable

Description

Bedrijvencentrum ‘Leidse Baan 2 @Werkpark Groenoord’ bestaat uit 22 hoogwaardige bedrijfsruimten. Alle units binnen fase 1 zijn inmiddels verkocht.

In fase 2 en 3 zijn nog meer bedrijfsunits gepland. De vraag uit de markt bepaalt de uiteindelijke omvang en realisatietermijn. Laat het ons weten en wellicht is/zijn er een interessante unit(s) binnen fase 2 of 3 beschikbaar.

Het project omvat een ruime diversiteit aan bedrijfsruimten. Zo zijn er representatieve bedrijfsruimten met mogelijkheden voor dienstverlening, showroom, sportvoorzieningen en wellness, maar ook functionele bedrijfsunits voor de ondernemer met een praktisch beroep. Alle bedrijfsruimten zijn voorzien van een betonnen verdiepingsvloer.

Locatie
Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Centraal Station en het centrum van Leiden. Nabij uitvalswegen richting A4 en A44. De locatie is zowel met het openbaar vervoer, alsmede per auto goed te bereiken.

Standaard voorzieningen
De bedrijfs-/kantoorunit wordt compleet opgeleverd, inclusief;
• Geïsoleerde, monoliet gestorte betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2
• Betonnen, niet nader afgewerkte verdiepingsvloer met een nuttige vloerbelasting van 250 kg/m2 • Kozijnen voorzien van isolerende beglazing • Geïsoleerde gevel en dak
• Representatieve pui met entreedeur en isolerende beglazing voor de units grenzend aan de openbare ruimte.
• Overheaddeur van ca. 3,0 x 3,2 m1 (bxh) voor de units aan het binnenterrein.
• Aansluitingen tot in de meterkast ten behoeve van:
- watervoorziening 1,5 m3/uur (afgedopt)
- elektra 3 x 25 ampère op basis van 230 volt
• Handblusser
• Rioolaansluiting

Bestemming / gebruik
Volgens het bestemmingsplan Groenoordbedrijven zijn er op de locatie bedrijven toegestaan van milieucategorie 1 en 2, alsmede niet?geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen, zoals een huisarts?, tandarts? of fysiotherapiepraktijk, wellness voorzieningen, sportvoorzieningen en particuliere? en zakelijke dienstverlening.

Nadere informatie kunt u inwinnen bij het Servicepunt Bouwen en Wonen, Langegracht 72, Leiden. Openingstijden en overige contactgegevens zijn te vinden via gemeente Leiden is op werkdagen bereikbaar via telefoonnummer 14 071.

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price negotiable
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
94 m²
Industrial unit area
94 m²
Plot size
11,544 m²

Layout

Facilities
Overhead doors and concrete floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and in residential district

Parking

Parking spaces
1 uncovered parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Gabriel Metzustraat

Price negotiable