Description
Zakelijke-, maatschappelijke- en particuliere dienstverleners opgelet! Dit is uw kans om nog een zeer aansprekende unit te bemachtigen op deze goed bereikbare- en gewilde locatie. Wat een fijne plek om, nadat u de unit volledig naar eigen smaak en inzicht heeft afgebouwd, uw klanten te kunnen ontvangen.
De bedrijfsunit is zeer courant vormgegeven en zoals gezegd uitstekend bereikbaar. Door de aanwezigheid van een dakkoepel is de verdieping een heerlijk lichte ruimte.
Dit is een unieke kans om nog een unit in deze gewilde ontwikkeling te bemachtigen. Nieuwbouwontwikkeling ‘Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord’ betreft een project met 34 zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits met een unieke uitstraling. Wij bieden u graag de gelegenheid deze verrassend lichte- en prettige werkruimte zelf te ervaren, dus bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Locatie
Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Centraal Station en het centrum van Leiden. Slechts 1.000 meter van Leiden Centraal, per fiets binnen 5 minuten bereikbaar en lopend binnen 15 minuten. Nabij uitvalswegen richting A4 en A44. De locatie is zowel met het openbaar vervoer, alsmede per auto goed te bereiken. Kortom; een bedrijfsruimte op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!
Oppervlak
Totaal ca. 70 m² BVO, als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 35 m² BVO
1e verdieping ca. 35 m² BVO
Wijze van oplevering
In huidige (casco) staat.
Bestemming/gebruik
Volgens het omgevingsplan ‘Groenoordbedrijven’ zijn er op de locatie bedrijven toegestaan van milieucategorie 1, 2 en 3.1, alsmede niet?geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen, zoals een huisarts?, tandarts? of fysiotherapiepraktijk, wellness voorzieningen, sportvoorzieningen en particuliere? en zakelijke dienstverlening. Detailhandel is niet toegestaan.
Nadere informatie kunt u inwinnen bij de gemeente Leiden. Openingstijden en overige contactgegevens zijn te vinden via gemeente Leiden is op werkdagen bereikbaar via telefoonnummer 14 071.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : K
Nummer : 7436
Index : A8
De unit maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘Leidse Baan 3, Floris Versterlaan 60, 62 en 64 te Leiden’. De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor deze unit bedraagt € 117,99 inclusief BTW.
Vraagprijs
€ 275.000,- V.O.N., excl. BTW.
De notariskosten zijn bij deze verkoop voor rekening van de koper.
Zekerheidstelling
Koper dient na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
De unit heeft de beschikking over 1 eigen parkeerplaats, gelegen voor de unit. Voor de rest goede (betaalde) parkeergelegenheid ter plaatse van de openbare weg.
De bedrijfsunit is zeer courant vormgegeven en zoals gezegd uitstekend bereikbaar. Door de aanwezigheid van een dakkoepel is de verdieping een heerlijk lichte ruimte.
Dit is een unieke kans om nog een unit in deze gewilde ontwikkeling te bemachtigen. Nieuwbouwontwikkeling ‘Leidse Baan 3 @Werkpark Groenoord’ betreft een project met 34 zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits met een unieke uitstraling. Wij bieden u graag de gelegenheid deze verrassend lichte- en prettige werkruimte zelf te ervaren, dus bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Locatie
Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Centraal Station en het centrum van Leiden. Slechts 1.000 meter van Leiden Centraal, per fiets binnen 5 minuten bereikbaar en lopend binnen 15 minuten. Nabij uitvalswegen richting A4 en A44. De locatie is zowel met het openbaar vervoer, alsmede per auto goed te bereiken. Kortom; een bedrijfsruimte op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!
Oppervlak
Totaal ca. 70 m² BVO, als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 35 m² BVO
1e verdieping ca. 35 m² BVO
Wijze van oplevering
In huidige (casco) staat.
Bestemming/gebruik
Volgens het omgevingsplan ‘Groenoordbedrijven’ zijn er op de locatie bedrijven toegestaan van milieucategorie 1, 2 en 3.1, alsmede niet?geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen, zoals een huisarts?, tandarts? of fysiotherapiepraktijk, wellness voorzieningen, sportvoorzieningen en particuliere? en zakelijke dienstverlening. Detailhandel is niet toegestaan.
Nadere informatie kunt u inwinnen bij de gemeente Leiden. Openingstijden en overige contactgegevens zijn te vinden via gemeente Leiden is op werkdagen bereikbaar via telefoonnummer 14 071.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : K
Nummer : 7436
Index : A8
De unit maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘Leidse Baan 3, Floris Versterlaan 60, 62 en 64 te Leiden’. De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor deze unit bedraagt € 117,99 inclusief BTW.
Vraagprijs
€ 275.000,- V.O.N., excl. BTW.
De notariskosten zijn bij deze verkoop voor rekening van de koper.
Zekerheidstelling
Koper dient na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
De unit heeft de beschikking over 1 eigen parkeerplaats, gelegen voor de unit. Voor de rest goede (betaalde) parkeergelegenheid ter plaatse van de openbare weg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
