Description
TE KOOP
Gabriël Metzustraat 52 te Leiden (2316 AJ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen en courante bedrijfsunit (kantoorruimte) van in totaal ca. 86 m² (incl. twee parkeerplaatsen), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een onlangs gerealiseerd “Bedrijvencentrum Leidse Baan”. Het bedrijventerrein heeft een moderne uitstraling en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. In totaal beschikt het bedrijvencentrum in totaal over 34 verschillende bedrijfsunits.
“Bedrijvencentrum Leidse Baan” is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar 2019.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar, net als Rijkswegen A4 en A44. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Treinstation Leiden Centraal is dichtbij, op zo’n 4 minuten per fiets.
OPPERVLAKTE / INDELING
Deze unit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 86 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 43 m²
Eerste verdieping ca. 43 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfs-/kantoorunit beschikt onder andere over:
- meterkast met zelfstandige nutvoorzieningen;
- monoliet gestorte betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² (bg) en ca. 250 kg/m² (1e verdieping);
- krachtstroom;
- kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde gevel en dak;
- vrije hoogte van ca. 3,5 meter;
- trappartij naar verdieping;
- afgewerkte wanden (gestuukt)
- elektra aansluiting van 3x 25A op basis van 230V;
- vloerverwarming via stadsverwarming;
- pantry, inclusief Quooker, koelkast en vaatwasser;
- airconditioning (begane grond en eerste verdieping);
- systeemplafond met LED verlichting;
- toilet.
KOOPSOM
€ 275.000,00 k.k.
SERVICEKOSTEN
VvE bijdrage: € 116,07 per maand.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7272 A4
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Gabriël Metzustraat 52 te Leiden (2316 AJ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen en courante bedrijfsunit (kantoorruimte) van in totaal ca. 86 m² (incl. twee parkeerplaatsen), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een onlangs gerealiseerd “Bedrijvencentrum Leidse Baan”. Het bedrijventerrein heeft een moderne uitstraling en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. In totaal beschikt het bedrijvencentrum in totaal over 34 verschillende bedrijfsunits.
“Bedrijvencentrum Leidse Baan” is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar 2019.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar, net als Rijkswegen A4 en A44. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Treinstation Leiden Centraal is dichtbij, op zo’n 4 minuten per fiets.
OPPERVLAKTE / INDELING
Deze unit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 86 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 43 m²
Eerste verdieping ca. 43 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfs-/kantoorunit beschikt onder andere over:
- meterkast met zelfstandige nutvoorzieningen;
- monoliet gestorte betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² (bg) en ca. 250 kg/m² (1e verdieping);
- krachtstroom;
- kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde gevel en dak;
- vrije hoogte van ca. 3,5 meter;
- trappartij naar verdieping;
- afgewerkte wanden (gestuukt)
- elektra aansluiting van 3x 25A op basis van 230V;
- vloerverwarming via stadsverwarming;
- pantry, inclusief Quooker, koelkast en vaatwasser;
- airconditioning (begane grond en eerste verdieping);
- systeemplafond met LED verlichting;
- toilet.
KOOPSOM
€ 275.000,00 k.k.
SERVICEKOSTEN
VvE bijdrage: € 116,07 per maand.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7272 A4
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
