Rooseveltstraat 12 2321 BM Leiden

Betreft:

Zoekt u nieuwbouw bedrijfsruimte in het uitverkochte project Layers Leiden? Dan is dit uw laatste kans!
Het betreft een nieuwbouwbedrijfsruimte zijnde unit 12-27 gelegen op de begane grond in het project Layers Leiden.
Layers Leiden biedt een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar steden als Den Haag, Katwijk, Zoetermeer en Zoetermeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en OV-voorzieningen ben je altijd goed bereikbaar. Hier werk je tussen gelijkgestemde ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, ambitie en kwaliteit. Een inspirerende plek om te groeien, ontwikkelen en vooruit te denken. De ruimte is Q2 2027 gereed (onder voorbehoud).

Oppervlakte:

De bedrijfsruimte is ca. 133,4 m2 groot, bestaande uit een begane grond van ca. 67,5 m2 en een
verdiepingsvloer van ca.65,9 m2.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt "casco" opgeleverd met onder ander andere een overhemddeur en aansluitingen voor elektra en water.

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 298.500,00 VON (vrij op naam).

Over de koopsom is BTW verschuldigd.

Parkeren:

Bij de bedrijfsruimte behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 die op 5 minuten rijafstand gelegen zijn.Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Zekerheidstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte 10% van de koopsom.

Notaris:

Er zal een projectnotaris worden aangesteld.

Meer informatie:

Vragen of meer informatie? Mail ons voor de volledige verkoopdocumentatie.