Rooseveltstraat 12 2321 BM Leiden

****Twee nieuwbouw bedrijfsruimten, eventueel te koppelen tot ca. 320 m2****

Betreft:

Zoekt u nieuwbouw bedrijfsruimte in het uitverkochte project Layers Leiden? Dan is dit uw laatste kans!
Het betreft twee nieuwbouw bedrijfsruimten zijnde unit 12-40 en 12-41 gelegen op het dek in het project Layers Leiden.
Layers Leiden biedt een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar steden als Den Haag, Katwijk, Zoetermeer en Zoetermeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en OV-voorzieningen ben je altijd goed bereikbaar. Hier werk je tussen gelijkgestemde ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, ambitie en kwaliteit. Een inspirerende plek om te groeien, ontwikkelen en vooruit te denken. De ruimte is Q2 2027 gereed (onder voorbehoud).

Oppervlakte:

Unit 40:
begane grond: 93 m2
eerste verdieping: 92,2 m2
Totaal: ca. 185,2 m2

Unit 41:
begane grond: 67,8 m2
eerste verdieping: 67 m2
Totaal: ca. 134,8 m2

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt "casco" opgeleverd met onder ander andere een overheaddeur en aansluitingen voor elektra en water.

Koopsom:

Unit 40: € 385.000,00 kosten koper
Unit 41: € 295.000,00 kosten koper

Over de koopsom is BTW verschuldigd.

Parkeren:

Bij de bedrijfsruimte behoren elk 2 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 die op 5 minuten rijafstand gelegen zijn.Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Zekerheidstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte 10% van de koopsom.

Notaris:

Er zal een projectnotaris worden aangesteld.

Meer informatie:

Vragen of meer informatie? Mail ons voor de volledige verkoopdocumentatie.