Achthovenerweg 17-H 2351 AX Leiderdorp

Representatieve bedrijfsunit onderdeel van het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Jaegstede’. Het verzamelgebouw beschikt over een gemeenschappelijk buitenterrein welke is beveiligd doormiddel van een elektronisch afsluitbaar hekwerk.

De bedrijfsunit heeft een totaaloppervlak van ca. 179 m², voorzien van een overheaddeur met een doorrij hoogte van ca. 4,15 meter. Direct bij binnenkomst via de overheaddeur treft u een vide aan met een vrije hoogte van ca. 6,35 meter waardoor u gemakkelijk de betonnen verdiepingsvloer kunt bevoorraden.

Locatie
Het bedrijfscomplex maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijventerrein ‘Lage Zijde’. Op fietsafstand is het oude dorp van Leiderdorp gelegen en winkelcentrum Winkelhof is bereikbaar binnen 10 autominuten. Tevens is het centrum van Leiden per auto in een vergelijkbaar tijdsbestek te bereiken. Daarnaast heeft het complex een gunstige ligging ten opzichte van autosnelweg A4 welke eveneens binnen 10 minuten te bereiken is.

Oppervlak
Totaal ca. 179 m², als volgt verdeeld:

Begane grond : 99,5 m²
1e verdieping : 79,5 m²

Wijze van oplevering
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- overheaddeur van ca. 4,15 meter hoog;
- betonnen verdiepingsvloer;
- vide met een vrije hoogte van ca. 6,35 meter;
- toiletvoorziening;
- pantryvoorziening;
- lichtkoepel ter plaatse van de 1e verdieping.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijf’ met functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – bedrijfsverzamelgebouw’, zie ook bijlage.

Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiderdorp.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : C
Nummer : 1438
Appartementsindex : A13, A63 & A69

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.

Zekerheidstelling
Koper dient na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Voor eigendomsoverdracht zal de verhuurder een energielabel laten opstellen.

Parkeervoorzieningen
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.