Description
TE HUUR
Draadbaan 47 te Leiderdorp (2352 BM)
ALGEMEEN
Courante bedrijfsruimte van ca. 1.300 m² met gedeeld afsluitbaar, buitenterrein en gelegen op bedrijventerrein De Baanderij te Leiderdorp. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Toolstation, Gamma, Karwei en Boels gevestigd. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid.
krijgt. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!
Bouwjaar: tachtiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
Deze multifunctionele geschakelde bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.300 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op gedeeld afsluitbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- betonnen vloer (2.000 kg/m²);
- vrije hoogte 4,5 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verlichtingsarmaturen;
HUURPRIJS
€ 84.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 10007 (gedeeltelijk) & 10686 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Draadbaan 47 te Leiderdorp (2352 BM)
ALGEMEEN
Courante bedrijfsruimte van ca. 1.300 m² met gedeeld afsluitbaar, buitenterrein en gelegen op bedrijventerrein De Baanderij te Leiderdorp. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Toolstation, Gamma, Karwei en Boels gevestigd. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid.
krijgt. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!
Bouwjaar: tachtiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
Deze multifunctionele geschakelde bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.300 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op gedeeld afsluitbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- betonnen vloer (2.000 kg/m²);
- vrije hoogte 4,5 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verlichtingsarmaturen;
HUURPRIJS
€ 84.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 10007 (gedeeltelijk) & 10686 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
