Oosterweg 1-a 2451 VT Leimuiden

PGS 15 bedrijfsruimte | ca. 1.455 m² | uitstekend beveiligd

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Waaier in Leimuiden bieden wij deze ruime en volledig beveiligde bedrijfsruimte van circa 1.455 m² te huur aan. Het object voldoet aan de PGS 15-richtlijnen.

De bedrijfsruimte bestaat uit een loods van circa 1.236 m² met een vrije hoogte van 6,20 meter en een vloerbelasting van 1.500kg/m². Aansluitend bevindt zich een magazijnruimte van circa 165 m². Op de verdieping is een kantoor-/kantineruimte van circa 54 m² gesitueerd.

Het pand is voorzien van uitgebreide veiligheids- en beveiligingsmaatregelen en beschikt over vier overheaddeuren, wat de ruimte uitermate geschikt maakt voor opslag- en logistieke doeleinden.

Locatie
Gelegen aan Oosterweg 1a te Leimuiden, op korte afstand van de A4 en A44. Bedrijventerrein De Waaier is een goed bereikbaar en actief bedrijventerrein met een gevarieerde mix van bedrijven. Dankzij de centrale ligging tussen Leiden, Schiphol en Amsterdam is het object uitstekend bereikbaar vanuit het hele land.

Kenmerken
-Totaal vloeroppervlak: circa 1.455 m²
-Bedrijfsruimte: circa 1.236 m²
-Vrije hoogte bedrijfsruimte: 6,20 m
-Magazijn begane grond: circa 165 m²
-Vrije hoogte magazijn: 3,30 m
-Vloerbelasting bedrijfsruimte: 1.500 kg/m²
-Kantoor-/kantineruimte (1e verdieping): circa 54 m²
-Vloerbelasting kantoor-/kantineruimte: 250 kg/m²
-Aantal overheaddeuren: 4
-Bestemming: Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2
-Geschikt conform PGS 15

Parkeren
Bij het pand behoren 10 eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van het gebouw.

Huurgegevens
Huurprijs: € 115.000,- per jaar, exclusief BTW
Servicekosten: circa € 2.500,- per jaar exclusief BTW ( € 1,71 per m2 per jaar)
BTW: van toepassing
Betaling: per kwartaal vooruit
Huurperiode: 5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar
Beschikbaarheid: in overleg
Indexatie: jaarlijks conform CPI (CBS, 2015 = 100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur
Contract: ROZ-model 2015

Voorbehoud
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.