Artemisweg 173 8239 DD Lelystad

MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT MET ROYALE BEDRIJFSHAL EN KANTOORRUIMTE!
Op een uitstekende locatie aan de Artemisweg 173 in Lelystad wordt dit multifunctionele bedrijfsobject te koop aangeboden. Het pand combineert een royale en goed geïsoleerde bedrijfshal met representatieve kantoorruimtes, gelegen op een perceel van maar liefst 2.175 m². Dankzij de ruime opzet, vloerverwarming, grote plafond ventilatoren en de vele mogelijkheden is dit object uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstbestendige huisvesting.

De bedrijfshal beslaat circa 920 m², heeft een vrije hoogte van ca. 5 meter en is uitgerust met een elektrische overheaddeur van 4,20 meter hoog. De solide betonnen vloer maakt de hal breed inzetbaar voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, productie of distributie.

Naast de bedrijfsruimte beschikt het pand over 70,5 m² kantoorruimte, verdeeld over vier praktische kantoorkamers. Deze zijn voorzien van een representatieve pantry en een systeemplafond met moderne led-panelen, wat zorgt voor een professionele en comfortabele werkomgeving. Verder zijn er 2 moderne en ruime toiletten aanwezig.

Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het pand. Bovendien is er aan de achterzijde nog veel extra ruimte aanwezig die kan worden benut als parkeergelegenheid of buitenopslag.

Kortom, een compleet en veelzijdig bedrijfsobject dat klaar is voor een nieuwe eigenaar!

OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Bedrijfshal van ca. 920 m²;
- Zeer goed geïsoleerde bedrijfshal;
- De bedrijfshal heeft een hoogte van ca. 5 meter;
- Elektrische overheaddeur van 4,20 meter hoog;
- Betonnen vloer;
- Grote plafond ventilatoren;
- Vloerverwarming.

Kantoorruimte:
- 4 kantoorkamers van totaal 70,5 m²;
- Representatieve pantry;
- Systeemplafond met led-panelen;
- 2 toiletten.

PARKEREN
6 parkeerplekken aan de voorkant van het pand. Verder veel vrije ruimte ook achter het pand om eventueel te parkeren.

BESCHIKBAAR
In overleg

ENERGIELABEL
Nog te bepalen!

LOCATIE
Snelweg de A6 ligt op slechts enkele honderden meters afstand, waardoor de Artemisweg 173 uitstekend bereikbaar is. Het pand is gelegen op een strategische locatie in Lelystad, ideaal voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal actief zijn. De centrale ligging nabij de hoofdwegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en bedrijventerreinen.

BEREIKBAARHEID
De Artemisweg 173 is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de A6 en de goed aangelegde infrastructuur in de omgeving. De locatie biedt ruime en brede wegen, wat laden, lossen en manoeuvreren met vrachtverkeer moeiteloos maakt. Ook personenvervoer profiteert van de makkelijke toegankelijkheid van het pand. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, met regelmatige verbindingen naar het stadscentrum en het treinstation van Lelystad. Dit maakt de locatie ook voor werknemers en bezoekers zonder eigen vervoer aantrekkelijk.

BESTEMMING
Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1.
- bedrijven genoemd in de bijlage 2 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.1";
met dien verstande dat niet meer dan één vuurwerkbedrijf is toegestaan en met uitzondering van zelfstandige kantoorvestigingen, LPG-installaties, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vulinrichtingen voor motorbrandstoffen ten behoeve van eigen gebruik;
Meer informatie is te vinden op:

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op voor een afspraak. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994