Zaanstraat 6-E 8226 ND Lelystad

Deze representatieve bedrijfsunit van 180 m² op bedrijventerrein Ketelmeerstraat aan de Zaanstraat 6E te Lelystad biedt een uitstekende combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte op een goed bereikbare zichtlocatie vanaf de drukke weg de Larserdreef. Het object beschikt over een nette afwerking, energielabel A+++ en twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en N302 zijn omliggende steden als Almere, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (90 m²):
- Overheaddeur (3,2x3,0)
- Betonvloer
- Toilet
- Keukenblokje
- Afgesloten voordeur en trap van de bedrijfshal
- Systeemplafond
- Stadsverwarming

Eerste verdieping (90 m²):
- Ramen aan de voor- en achterkant
- Tussen muur, hierdoor zijn er 2 ruimtes ontstaan
- Nette vloer
- Rondom contactpunten
- Systeemplafond met led panelen
- Stadsverwarming
- Nette witte muren

KOOPPRIJS
€ 250.000,-- k.k. vrij van BTW

VVE
Per kwartaal € 689,23, ofwel bijna € 230,- per maand.

ENERGIELABEL
A+++

PARKEREN
2 parkeerplaatsen voor het pand

OPLEVERING
Direct

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein - 2

- bedrijven genoemd in bijlage 2 onder categorieën 1, 2 en 3.1 met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding “bedrijf van categorie 1”, uitsluitend bedrijven genoemd in bijlage 2 onder categorie 1 zijn toegestaan; met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven,
- perifere detailhandel in:
1. meubels en woninginrichtingartikelen;
2 detailhandel in auto’s en autoaccessoires;
3. keukens en sanitair;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- productiegebonden detailhandel, niet zijnde detailhandel in voedings- en genotmiddelen;

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Zaanstraat 6E op bedrijventerrein Ketelmeerstraat in Lelystad. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de Larserdreef met directe aansluiting op de A6 en N302. Hierdoor zijn steden als Almere, Amsterdam en Zwolle goed en snel bereikbaar. In de omgeving bevinden zich diverse bedrijven en voorzieningen zoals horeca, winkels en openbaar vervoer.

In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijfs- en handelsactiviteiten, waardoor sprake is van een actieve en ondernemende omgeving. Daarnaast zijn voorzieningen zoals horeca, winkels en openbaar vervoer op korte afstand gelegen. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en station Lelystad Centrum is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994