Pascallaan 24-V 8218 NJ Lelystad

NU TE HUUR! Moderne bedrijfsruimte op toplocatie aan de A6 – instapklaar en multifunctioneel!
Bent u opzoek naar een representatieve én praktisch ingedeelde bedrijfsruimte met uitstraling? Deze strak afgewerkte unit van ca. 100 m² aan de Pascallaan 24V biedt alles wat een ambitieuze ondernemer nodig heeft. Gelegen op een strategische locatie op bedrijventerrein Larserpoort, direct aan de A6 richting Almere, is bereikbaarheid hier gegarandeerd. De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en is van alle moderne gemakken voorzien. Een ideale uitvalsbasis voor productie, opslag of kantoor!

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- Toilet 
- Keuken met boiler
- Monoliet gestorte grondvloer met een draagvermogen van 1000 kg/m²
- Electrische overheaddeur (3x3 meter)
- Meterkast met 3 groepen
- Gespoten muren en plafond.
- Opbouw elektra.
- LED verlichting

Eerste verdieping:
- Afgewerkte cementdekvloer
- Keuken
- Zeer veel LED verlichting

AFMETINGEN
Begane grond circa 55 m² bvo.
Eerste verdieping circa 55 m² bvo.
Overheaddeur 3 bij 3 meter

HUURPRIJS
€ 850,-- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,-- per maand exclusief BTW.

ENERGIELABEL
Niet van Toepassing.

PARKEREN
Voor de unit liggen 2 parkeerplaatsen.
In de nabije omgeving treft u ook nog 29 algemene parkeerplekken.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
De verhuurder wil hier geen cateringbedrijf en auto-gerelateerde bedrijven.

BESTEMMINGSPLAN
De voor "bedrijventerrein - 1" aangewezengronden zijn bestemd voor:
Bedrijfsgebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 3.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
2. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.1, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1';
3. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';
met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en/of handel in auto's en motorfietsen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Larserpoort is gelegen op het Lelystad Airport Businesspark. Het bedrijventerrein ligt op een steenworpafstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand. Lelystad Airport Businesspark is een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan en waar ondernemers ruimte krijgen om te kunnen ondernemen.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5, Almere
tel. 036-3030994