Zuiveringweg 48-C 8243 PZ Lelystad

Zuiveringweg 48 C Lelystad

Vrijstaande bedrijfsruimte op mooie locatie. Dit object is o.a. geschikt als opslag- of productieruimte met kantoor en/of showroom.

Vrijstaand bedrijfspand met verdieping op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven en bedrijven met showroomfunctie (op representatieve locaties langs de dreven) gevestigd. Het bedrijventerrein heeft derhalve een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting noord Nederland.
Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.

INDELING
Begane grond
Open ruimte van ca. 115 m² met toilet en meterkast.

Vaste trap naar verdieping
Open ruimte van ca. 70 m², kantoor ca. 181 m².

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen tien minuten bevindt u zich op de A6 of in het centrum van Lelystad. Er is eveneens een uitstekende busverbinding (op 1 minuut loopafstand).

OPPERVLAK
Het totaal gebruiksoppervlak bedraagt circa 203 m².
Circa 115 m² vvo op de begane grond en circa 88 m² vvo op de verdieping.
Het perceel oppervlak bedraagt: 315 m².

BOUWAARD
Staalskeletbouw, geïsoleerde gevelbekleding, geïsoleerde betonnen vloer, plat dak voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en houten kozijnen met dubbel glas.

VOORZIENINGEN:
Begane grond:
• Entreepartij met loopdeur
• Begane grond is voorzien van een overheaddeur van ca. 3.00 m x 2,70 m
• Toilet en uitstortgootsteen aanwezig
• In het midden van de begane grond is een stalen trap naar boven
• Meterkast/groepenstroom is voorzien van watermeter, krachtstroom (3 x 63 Amp) en 220V
• Geen verwarming
• Dubbele beglazing
• Afgewerkte vloer, draagkracht vloer 2.000 kg/m²
• Vrije hoogte deels 6,25 m (ca. 25 m²) en 3.15 m onder verdiepingsvloer

Verdieping:
• Open verdieping met pantry en kantoor (ca. 18 m²) met verlaagd plafond met ingebouwde
tl- verlichting
• Dubbele beglazing

BOUWJAAR:
2008

PARKEERGELEGENHEID:
Aan de voorzijde en zijkant van het pand is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUUR:
€ 1.900,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

OPLEVERING:
Per direct.

GUNNING:
De gunning is voorbehouden aan de eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.