Poseidonweg 17 8239 DK Lelystad

Dit bedrijfspand biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en hoogwaardige faciliteiten. Perfect voor bedrijven die een centrale en representatieve locatie zoeken in Flevoland.

Fantastische mogelijkheid om reclame te maken voor uw bedrijf omdat het pand direct gelegen is langs de A6!

Ligging:
Bedrijventerrein Flevopoort is een van de jongste en meest moderne bedrijventerreinen aan de zuidkant van Lelystad, direct gelegen aan de rijksweg A6. Dankzij de nabijheid van deze belangrijke snelweg is het terrein uitstekend bereikbaar.

Belangrijke pluspunten:
- Goed gelegen en zichtbaar gebouw
- Representatieve zakelijke uitstraling
- Zichtlocatie langs de snelweg A6, ideaal voor naamsbekendheid
- Afrit aan de A6 waardoor eenvoudig bereikbaar
- Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor personeel en bezoekers
- 5 Loadingdocks voor efficiënte logistieke processen
- 2 toegangspoorten voor terrein waardoor efficiënte routing mogelijk is voor vrachtwagens
- Uitstekend onderhouden pand
- Schitterende patio met veel licht binnen de kantoorruimtes
- Volledig functionerende bedrijfskeuken met extra pantry’s op kantooretages en in bedrijfshal
- Lift aanwezig
- Vrije hoogte in bedrijfshal ca 8 meter

De beschikbare oppervlakte bedraagt totaal 8.884 m2 VVO bestaat uit:

Begane grond:
Bedrijfsruimte bestaande uit 3 aaneengesloten bedrijfshallen van totaal ca. 5.696 m2 VVO met 5 loading docks
Entresol in bedrijfshal ca. 120 m2 VVO
Studio ca 58 m2 VVO
Kantoorruimtes met bedrijfskantine ca. 986 m2 VVO

Eerste verdieping:
Kantoorruimtes ca 1.066 VVO
Studio's ca. 252 m2 VVO

Tweede verdieping:
Kantoorruimtes ca. 706 m2 VVO

Buitenterrein / Parkeerplaatsen
Het pand is gelegen op een kavel ter grootte van 15.215 m2 waardoor het voorzien is van een groot buitenterrein rondom het pand.
Het terrein is omheind en afsluitbaar met 2 schuifpoorten.
Op dit moment zijn er ca 50 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Er is nog ruim voldoende terrein aanwezig om dit aantal parkeerplaatsen flink uit te breiden.

Vloerbelasting
Bedrijfshal max 3.000 kg/m2
Kantoren max 400 kg/m2

Energielabel
Het pand heeft een energielabel C

Huurprijs
€ 52.000,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de onderhouds-, herstel- en vernieuwingszaken etc welke voor rekening van huurder conform artikel 11 van de bij de huurovereenkomst behorende Algemene Bepalingen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / aansluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar met opvolgende optieperioden

Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg

Gunning
De eigenaar en hoofdverhuurder behouden zich het recht van gunning voor.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.