Mercatorstraat 1 7131 PW Lichtenvoorde

Een moderne, representatieve BEDRIJFSHAL met royale opslagmogelijkheden en kantoorruimtes. Dit multifunctionele pand biedt een ideale combinatie van representatieve uitstraling, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid.

De bedrijfshal is voorzien van een ruime, hoge opslagruimte met goede vloerbelasting, brede overheaddeur(en) en veel daglicht. Ideaal inzetbaar voor logistiek, productie, assemblage of opslagactiviteiten. De aangrenzende kantoorruimte is stijlvol afgewerkt en beschikt over moderne faciliteiten zoals airconditioning, glasvezelinternet en een nette pantry.

Op het buitenterrein vindt is er parkeergelegenheid en voldoende laad- en losmogelijkheden. De strategische ligging nabij de Hamelandroute en N 18 maakt het pand perfect bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers.

Afmetingen;
180 m² opslag/ bedrijfsruimte met sectionaaldeur
80 m² kantoorruimte verdeeld in twee ruimtes.
125 m2 entresol voor opslag of voor uitbreiding kantoorruimte
Hoogte hal: 6,30 meter
Hoogte elektrische sectionaaldeur: 5.40 meter

Voorzieningen:
– van systeemplafond met TL- armaturen in kantoorunits
– keukenblok en toilet aanwezig
– krachtstroom aanwezig
– 4 parkeerplaatsen
– verwarming kantoor middels CV ketel en radiatoren
– verwarming hal middels heater

Algemeen
- Borg 2 maanden huurplus BTW
- Bedrijfsactiviteiten toegestaan tot categorie 2

Direct beschikbaar.