Description
Te huur: multifunctionele bedrijfsunit – Willige Laagt 17p, Liessel
Op een goed bereikbare locatie in Liessel bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan, gerealiseerd in 2020 en verkerend in absolute nieuwstaat. De unit is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden zoals opslag, werkplaats, showroom of een combinatie met kantoorruimte.
OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 100 m²
- Verdieping: ca. 69 m²
- Totale oppervlakte: ca. 169 m²
INDELING EN KENMERKEN
- Begane grond voorzien van een gevlinderde betonvloer
- Vrije hoogte begane grond ca. 4,00 meter, oplopend tot ca. 7,50 meter aan de achterzijde
- Verdiepingsvloer bereikbaar via een vaste trap
- Verdieping voorzien van een balustradehek met poort, ideaal voor het veilig naar boven brengen van goederen of meubels
- Grote raampartij op de verdieping aan de voorzijde, met veel daglicht
- Verdieping uitstekend te gebruiken als kantoorruimte
- Overheaddeur en separate loopdeur
- Toilet en wasbakje aanwezig
- Uitstortgootsteen aanwezig
- Diverse stroomvoorzieningen op zowel de begane grond als de verdieping
BEREIKBAARHEID EN TERREIN
- Het bedrijfsgebouw is toegankelijk via een centrale toegangspoort
- Gelegen op een verzorgd en modern bedrijventerrein
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2024
- Staat van onderhoud: uitstekend / nieuwstaat
- Representatieve uitstraling, direct in gebruik te nemen
Deze bedrijfsunit biedt een uitstekende combinatie van ruimte, hoogte, functionaliteit en uitstraling.
Adres: Willige Laagt 17p, 5757 PZ Liessel
Interesse of behoefte aan meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
OPPERVLAKTE
Aangeboden vloeroppervlakte bedraagt in totaal 169m2, verdeeld in 100m2 op de begane grond en 69m2 op de verdiepingsvloer
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit bevindt zich op het moderne bedrijventerrein Willige Laagt in Liessel (gemeente Deurne). Dit nieuw ontwikkelde terrein vormt een gevarieerde zakelijke omgeving met een mix van gevestigde bedrijven en nieuwkomers uit diverse sectoren. Het bedrijventerrein maakt deel uit van de Brainport-regio en biedt een strategische ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders: de rijksweg A67 (Eindhoven — Venlo / Duitsland) is binnen enkele autominuten bereikbaar, en ook de provinciale wegen N270, N277 en N279 liggen op korte afstand, wat uitstekende verbindingen naar de regio en zuidelijk Nederland garandeert.
PARKEREN
Op het eigen terrein en rondom het bedrijfsverzamelgebouw zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen binnen het geldende bestemmingsplan “Kom Liessel, 2e herziening” van de gemeente Deurne en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 3.1, wat de unit geschikt maakt voor uiteenlopende lichte tot middelzware bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkplaats, productie en aanverwante functies. Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik volledig in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan en de bijbehorende voorschriften.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 99,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: minimaal 3 jaar
Servicekosten: € 50,- per maand
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 3 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Willige Laagt 17 p in Liessel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Op een goed bereikbare locatie in Liessel bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan, gerealiseerd in 2020 en verkerend in absolute nieuwstaat. De unit is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden zoals opslag, werkplaats, showroom of een combinatie met kantoorruimte.
OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 100 m²
- Verdieping: ca. 69 m²
- Totale oppervlakte: ca. 169 m²
INDELING EN KENMERKEN
- Begane grond voorzien van een gevlinderde betonvloer
- Vrije hoogte begane grond ca. 4,00 meter, oplopend tot ca. 7,50 meter aan de achterzijde
- Verdiepingsvloer bereikbaar via een vaste trap
- Verdieping voorzien van een balustradehek met poort, ideaal voor het veilig naar boven brengen van goederen of meubels
- Grote raampartij op de verdieping aan de voorzijde, met veel daglicht
- Verdieping uitstekend te gebruiken als kantoorruimte
- Overheaddeur en separate loopdeur
- Toilet en wasbakje aanwezig
- Uitstortgootsteen aanwezig
- Diverse stroomvoorzieningen op zowel de begane grond als de verdieping
BEREIKBAARHEID EN TERREIN
- Het bedrijfsgebouw is toegankelijk via een centrale toegangspoort
- Gelegen op een verzorgd en modern bedrijventerrein
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2024
- Staat van onderhoud: uitstekend / nieuwstaat
- Representatieve uitstraling, direct in gebruik te nemen
Deze bedrijfsunit biedt een uitstekende combinatie van ruimte, hoogte, functionaliteit en uitstraling.
Adres: Willige Laagt 17p, 5757 PZ Liessel
Interesse of behoefte aan meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
OPPERVLAKTE
Aangeboden vloeroppervlakte bedraagt in totaal 169m2, verdeeld in 100m2 op de begane grond en 69m2 op de verdiepingsvloer
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit bevindt zich op het moderne bedrijventerrein Willige Laagt in Liessel (gemeente Deurne). Dit nieuw ontwikkelde terrein vormt een gevarieerde zakelijke omgeving met een mix van gevestigde bedrijven en nieuwkomers uit diverse sectoren. Het bedrijventerrein maakt deel uit van de Brainport-regio en biedt een strategische ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders: de rijksweg A67 (Eindhoven — Venlo / Duitsland) is binnen enkele autominuten bereikbaar, en ook de provinciale wegen N270, N277 en N279 liggen op korte afstand, wat uitstekende verbindingen naar de regio en zuidelijk Nederland garandeert.
PARKEREN
Op het eigen terrein en rondom het bedrijfsverzamelgebouw zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen binnen het geldende bestemmingsplan “Kom Liessel, 2e herziening” van de gemeente Deurne en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 3.1, wat de unit geschikt maakt voor uiteenlopende lichte tot middelzware bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkplaats, productie en aanverwante functies. Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik volledig in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan en de bijbehorende voorschriften.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 99,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: minimaal 3 jaar
Servicekosten: € 50,- per maand
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 3 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Willige Laagt 17 p in Liessel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
