New Yorkstraat 10 1175 RD Lijnden

Unit 13 – 695 m² (meerdere verdiepingen) Deze ruime bedrijfsunit van 695 m² strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt volop mogelijkheden voor een efficiënte indeling van kantoor- en bedrijfsruimte.

Bent u op zoek naar representatieve en flexibele bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid? Op bedrijventerrein Lijnden, direct gelegen tussen Amsterdam en Schiphol, verhuren wij diverse zelfstandige bedrijfsunits in een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw. De beschikbare units variëren in oppervlakte van circa 22 m² tot 695 m² en bieden daarmee ruimte voor zowel kleinere ondernemingen als grotere organisaties.

Dankzij de combinatie van een centrale ligging, hoogwaardige faciliteiten en flexibele indelingsmogelijkheden, zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals kantoor, showroom, opslag of lichte productie.

Oppervlakte
Beschikbaar zijn onder andere de volgende units:

- ca. 22 m² – vanaf € 495 per maand
- ca. 44 m² – vanaf € 875 per maand
- ca. 58 m² – vanaf € 1.059 per maand
- ca. 80 m² – vanaf € 1.325 per maand
- ca. 115 m² – vanaf € 1.889 per maand
- ca. 149 m² – vanaf € 2.345 per maand
- ca. 206–260 m² – vanaf € 3.075 per maand
- ca. 695 m² – vanaf € 9.670 per maand

Het is mogelijk meerdere units te combineren.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de New Yorkstraat 10-16 in Lijnden, een uitstekende locatie met een perfecte verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Vanaf de New Yorkstraat zijn de snelwegen uitstekend bereikbaar: de A9 en A5 binnen 5 minuten, de A4 in 8 minuten en de A10 in 12 minuten. Een ideale locatie met snelle toegang tot het wegennet. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op slechts 7 minuten loopafstand en een tramhalte ligt op ongeveer 20 minuten lopen, wat het pand uitstekend bereikbaar maakt voor zowel medewerkers, bezoekers en leveranciers.

Parkeren
Het pand beschikt over 51 eigen parkeerplaatsen en 4 laadpalen waardoor 8 elektrische voertuigen tegelijk kunnen laden. Daarnaast is er een 50 kWh DC-snellader aanwezig. De huurprijs bedraagt € 850,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Bestemmingsplan
Het pand valt binnen milieucategorie 3.2, waardoor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten mogelijk is, van kantoorruimte tot lichte industrie.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van een mooie, ruime centrale ingang die zorgt voor een professionele en uitnodigende sfeer. De kantoorruimtes zijn volledig ingericht met moderne voorzieningen, en kunnen flexibel worden ingedeeld om te voldoen aan de behoeften van uw organisatie. Het pand is multifunctioneel en onderverdeeld in een goed beveiligd, volledig ingericht magazijn op de begane grond en kantoorruimtes op de andere drie verdiepingen. De verdiepingen zijn uitgerust met computervloeren, waardoor krachtstroom en water overal toegankelijk zijn.

Bovendien is het pand voorzien van een beveiligingssysteem met camerabewaking, inbraakbeveiliging, en een brandmeldcentrale. Met energielabel A en een duurzaam verwarmings- en koelsysteem is dit pand tevens energiezuinig en comfortabel.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 6 maanden

Servicekosten: n.t.b.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.