Rijksweg 6067 AA Linne

Rental price on request

Description

PANATTONI PARK ROERMOND

Panattoni, de #1 logistieke ontwikkelaar in Europa start met de ontwikkeling van Panattoni Park Roermond. Deze moderne nieuwbouw ontwikkeling bestaat uit twee state-of-the-art distributiecentra van in totaal ruim 43.000 m² vloeroppervlakte.
Beide gebouwen zullen gebouwd worden conform de BREEAM "Very Good" standaarden en het plaatsen van zonnepanelen op het dak van het complex behoort tot de mogelijkheden.
De ontwikkeling is gelegen ten Zuiden van Roermond, dichtbij de Duitse grens en strategisch gelegen vanuit zowel de haven van Antwerpen als de haven van Rotterdam. Deze locatie geeft u gemakkelijk toegang tot de Nederlandse en Duitse markt vanwege:

• Snelweg A73 (Maastricht-Nijmegen);
• Snelweg A52 richting Düsseldorf;
• Provinciale weg N280 richting Weert en verbonden met de A2 richting Eindhoven;
• Barge terminal Born op slechts 15 km bereikbaar;
• Logistieke hotspot Venlo op korte afstand gelegen.

Het totale metrage van de twee gebouwen bedraagt 43.255 m² vloeroppervlakte, onderverdeeld in:

Warehouse A:
Warehouse : 22.222 m²
Mezzanine : 2.328 m²
Kantoor : 625 m²

Warehouse B:
Warehouse : 15.294 m²
Mezzanine : 2.129 m²
Kantoor : 657 m²

Eventuele deelverhuur per unit is bespreekbaar.

Parkeren auto : 265 plaatsen
Parkeren trucks : 9 plaatsen

Voorzieningen warehouse:
- Vrije hoogte 12,20 meter;
- maximale vloerbelasting 50 Kn/m²;
- maximale vloerbelasting mezzanine 800 kg/m²;
- Vloervlakheid DIN 18202;
- ESFR K22 sprinklerinstallatie;
- 1 loadingdock met leveller per 1.000 m² warehouse;
- Overheaddeur (4.0 x 4.5m) op maaiveld niveau;
- Brand- en ontruimingsalarm, brandslaghaspels;
- Lichtsterkte warehouse 200 lux;
- Het buitenterrein is afsluitbaar middels schuifpoort.

Voorzieningen kantoorruimte:
- Eigen centrale opgang naar kantoor per warehouse;
- Representatief entree begane grond;
- Pantryblok en sanitair groep per kantoor;
- Wandgoten t.b.v. telefoon-/ databekabeling;
- Verwarming;
- Koeling door middel van split-units;
- Lichtsterkte 200 lux.

Huurprijs:
Warehouse
EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Eigenaar:
Panattoni heeft in Europa inmiddels meer dan 10 miljoen vierkante meter aan logistieke ruimte ontwikkeld in onder andere Polen, Tsjechië, Slowakije, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk, Spanje en Portugal. Vanaf heden dus ook in Nederland.

Aanvaarding:
In overleg, verwachte oplevering derde kwartaal 2021.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
44,537 m² (units from 15,294 m²)
Industrial unit area
43,255 m²
Office area
1,282 m²
Maximum load
5,000 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Loading bays, overhead doors and sprinkler

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Rijksweg

Rental price on request