Description
ALGEMEEN/LOCATIE:
Het betreft een representatieve, compleet afgewerkte en multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte van circa 222 m², verdeeld over 111 m² op de begane grond en 111 m² op de verdieping, inclusief 3 parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Meer en Duin, aan de provinciale weg N208, met een directe aansluiting op de N207 en de rijkswegen A4 en A44. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder Action en We-Fit Fitness Club.
Kortom, een perfecte locatie om te ondernemen of kantoor te houden.
INDELING:
Begane grond:
Zuidzijde: entree middels loopdeur met raampartij, open bedrijfsruimte met toilet met fontein en een afgeschermd gedeelte met een representatieve keuken in hoekopstelling en een trap naar boven. Aan de Oostzijde eveneens een loopdeur en een overheaddeur voorzien van loopdeur met raampartij.
Middels trap toegang tot de verdieping hetgeen ook een open ruimte betreft. In de gevel aan zowel de zuid- als de oostzijde grote raampartijen.
OPPERVLAKTE:
Ca. 111 m² VVO begane grond;
Ca. 111 m²VVO 1e verdieping;
Totale oppervlakte: circa 222 m² VVO / 233 m² BVO.
VOORZIENINGEN:
- Meterkast;
- Overheaddeur met loopdeur, handbediend;
- Vrijdragend toilet;
- Tapijtvloer begane grond en 1e verdieping;
- Gespoten wanden;
- Verlichtingsarmaturen;
- Keukenblok met spoelbak;
- 3 eigen parkeerplaats.
PARKEREN:
Bij de unit behoren 3 eigen parkeerplaats.
BESTEMMING:
Conform het door ons geraadpleegde vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen Lisse is de bestemming van het object Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.; bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten behorende tot en met categorie 3.1. van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, bijlage van het bestemmingsplan.
OPLEVERING:
In overleg.
HUURPRIJS:
€ 2.195,= per maand excl. BTW.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, korte(re) termijnen zijn bespreekbaar.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Het betreft een representatieve, compleet afgewerkte en multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte van circa 222 m², verdeeld over 111 m² op de begane grond en 111 m² op de verdieping, inclusief 3 parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Meer en Duin, aan de provinciale weg N208, met een directe aansluiting op de N207 en de rijkswegen A4 en A44. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder Action en We-Fit Fitness Club.
Kortom, een perfecte locatie om te ondernemen of kantoor te houden.
INDELING:
Begane grond:
Zuidzijde: entree middels loopdeur met raampartij, open bedrijfsruimte met toilet met fontein en een afgeschermd gedeelte met een representatieve keuken in hoekopstelling en een trap naar boven. Aan de Oostzijde eveneens een loopdeur en een overheaddeur voorzien van loopdeur met raampartij.
Middels trap toegang tot de verdieping hetgeen ook een open ruimte betreft. In de gevel aan zowel de zuid- als de oostzijde grote raampartijen.
OPPERVLAKTE:
Ca. 111 m² VVO begane grond;
Ca. 111 m²VVO 1e verdieping;
Totale oppervlakte: circa 222 m² VVO / 233 m² BVO.
VOORZIENINGEN:
- Meterkast;
- Overheaddeur met loopdeur, handbediend;
- Vrijdragend toilet;
- Tapijtvloer begane grond en 1e verdieping;
- Gespoten wanden;
- Verlichtingsarmaturen;
- Keukenblok met spoelbak;
- 3 eigen parkeerplaats.
PARKEREN:
Bij de unit behoren 3 eigen parkeerplaats.
BESTEMMING:
Conform het door ons geraadpleegde vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen Lisse is de bestemming van het object Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.; bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten behorende tot en met categorie 3.1. van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, bijlage van het bestemmingsplan.
OPLEVERING:
In overleg.
HUURPRIJS:
€ 2.195,= per maand excl. BTW.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, korte(re) termijnen zijn bespreekbaar.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
