Meer en Duin 323 2163 HE Lisse

Betreft:

Te huur multifunctionele “turn key” bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie op het geliefde bedrijventerrein “Meer en Duin” te Lisse. De bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikt over alle denkbare voorzieningen en heeft een ideale verdeling tussen de metrages kantoor en bedrijfsruimte. Voorts zijn er twee parkeerplaatsen bij het object beschikbaar.

Oppervlakte:

De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 130 m2, gelijkelijk verdeeld over de begane grond (bedrijfshal) en de verdieping (kantoorruimte).

Opleveringsniveau:

Het object is compleet en onder andere voorzien van:

– Keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser en magnetron);
– Systeemplafond met verlichting (deels LED);
– CV-installatie;
– Vloerafwerking;
– Dubbele toiletten;
– Overheaddeur met loopdeur;
– Afzuiging;
– Airco;
– Twee parkeerplaatsen.

Tevens is de eerste verdieping voorzien van kastenwanden en divers meubilair.

Het object beschikt over energielabel A (Kantoor).

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 18.300,00 excl. BTW en excl. servicekosten per jaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Parkeren:

Bij het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 die op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).